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1、板房面積按外墻邊長寬計算乘以層數。 2、室外樓梯、走道按自然層投影面積之和計算。 3、雨蓬按水平投影面積的一半計算。 4、伸出墻外的板不計算建筑面積。 5、總面積＝（ 1）+（ 2）+（3）。 6、標準層兩部樓梯，左右出墻各一部，每部樓梯 4.5CM2 增減樓梯時按此數增減即可。 7、除特別注明外，工程量計算方法均按上述計算公式進行調整結算款。
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明年1月1日起，以前百姓購房時房屋面積計算中引起爭議的公共走廊、樓梯下空間等使用面積的計算問題，將有一個明確的說法。近日，福建省建設廳發(fā)出關于新建商品房權屬登記中建筑面積計算有關問題的通知，針對在新建商品房權屬登記時出現了較多的建筑面積計算糾紛問題，制定出計算標準。
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