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1、板房面積按外墻邊長(zhǎng)寬計(jì)算乘以層數(shù)。 2、室外樓梯、走道按自然層投影面積之和計(jì)算。 3、雨蓬按水平投影面積的一半計(jì)算。 4、伸出墻外的板不計(jì)算建筑面積。 5、總面積=( 1)+( 2)+(3)。 6、標(biāo)準(zhǔn)層兩部樓梯,左右出墻各一部,每部樓梯 4.5CM2 增減樓梯時(shí)按此數(shù)增減即可。 7、除特別注明外,工程量計(jì)算方法均按上述計(jì)算公式進(jìn)行調(diào)整結(jié)算款。
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明年1月1日起,以前百姓購(gòu)房時(shí)房屋面積計(jì)算中引起爭(zhēng)議的公共走廊、樓梯下空間等使用面積的計(jì)算問題,將有一個(gè)明確的說法。近日,福建省建設(shè)廳發(fā)出關(guān)于新建商品房權(quán)屬登記中建筑面積計(jì)算有關(guān)問題的通知,針對(duì)在新建商品房權(quán)屬登記時(shí)出現(xiàn)了較多的建筑面積計(jì)算糾紛問題,制定出計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
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