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更新時間：2025.01.05

頭條 有人知道商品房有那些證件嗎？

一,業(yè)主本人應(yīng)該為年滿18周歲,具有獨(dú)立民事行為能力的自然人。如果未到18歲,或無民事行為能力。需要在合同和產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)其法定監(jiān)護(hù)人。二,買受人身份證明(身份證,戶照)三,如果要在...

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商品房交房公告

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商品房收房有那些證件

商品房買賣證件需要哪些？ (3) 42

雙方辦理過戶登記手續(xù)需要提交以下有關(guān)證件：1、商品房買賣合同；2、當(dāng)事人身份證件（買方原件復(fù)印件各一份）；3、購房證明書原件及復(fù)印件各一份；4、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skyhua2004
請問商品房怎么收房？ (7) 121

你去收房的時候物業(yè)會有給你收房的，如果可以你也可以找當(dāng)?shù)貙ｉT驗放收房的機(jī)構(gòu)幫你驗房。查看詳情

話題：裝修工程
lc840202
請問商品房有哪些證件 (3) 112

你好，買房子需要看以下5個證件：?1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，?2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，?3、建設(shè)工程開工證，?4、國有土地使用證，?5、商品房預(yù)售許可證，?以上五種證件簡稱叫“五證”...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qaz588021
商品房有幾個證件？ (1) 72

1、為保證房子質(zhì)量，可以要求開發(fā)商具備證件有：《天津市建筑工程規(guī)劃驗收合格證》、《天津市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》、《房屋質(zhì)量合格證明》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenyf0108
請問商品房有哪些證件 (3) 34

你好，買房子需要看以下5個證件：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，3、建設(shè)工程開工證，4、國有土地使用證，5、商品房預(yù)售許可證，以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wencat760722

精華知識

商品房收房有那些證件

商品房有些啥證件 (3) 113

個人或單位購買的商品房應(yīng)該有的證是：房產(chǎn)證和土地證；你說的“契稅證”，無此一說，也就是說根本沒有契稅證，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cyl_001
誰知道商品房都有什么證件 (3) 27

你好！很高興為你解答，大概需要以下證件樓主可以做個參考：一，業(yè)主本人應(yīng)該為年滿18周歲，具有獨(dú)立民事行為能力的自然人。如果未到18歲，或無民事行為能力。需要在合同和產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)其法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
建筑神人BF
哪位可以說一下商品房有什么證件 (1) 61

商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dian1617
哪位可以說一下商品房都有哪些證件 (2) 94

你好，土地證有兩種：1、國有土地使用權(quán)證。2、集體土地使用權(quán)證。一般情況下，商品房必定是國有土地使用權(quán)證，否則，不稱為商品房，也不能作為商品房銷售。集體土地上建造的房屋不能作為商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lamont992
想問下商品房收房應(yīng)交什么費(fèi) (3) 23

（一）商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi)：1、契稅若是個人購買的普通住房屬于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的優(yōu)惠稅率進(jìn)行征稅。另外，若該普通住房的面積在90㎡及以下，即征收購房款總額的1%的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
840191828aq

最新知識

商品房收房有那些證件

商品房收房條件是什么？ (4) 90

商品房具備收房條件必須具備以下條件: 1、房屋預(yù)售許可證 2、房屋竣工驗收證明 3、規(guī)劃許可證 4、土地使用證 5、分戶驗收證明 6、房屋使用說明書。其他都不算很重要，問題是開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanghu1018
商品房怎樣才真正達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 92

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定以及相關(guān)商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

話題：工程造價
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商品房收房標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 43

一般來說，商品房交付給業(yè)主時通常要符合以下條件：已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權(quán)屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權(quán)利瑕疵已消滅；...查看詳情

話題：工程造價
羅晉
商品房收房標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 103

一般來說，商品房交付給業(yè)主時通常要符合以下條件：已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權(quán)屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權(quán)利瑕疵已消滅；...查看詳情

話題：裝修工程
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求大神解答商品房如何收房 (3) 89

收房細(xì)則1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jianchuan_li
商品房怎樣才真正達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 89

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定以及相關(guān)商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鞏宇
哪位朋友熟悉商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序？ (3) 65

1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
langmanbuluo
商品房收房流程? (1) 37

核驗業(yè)主材料↓業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明↓交納剩余房款↓業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》↓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海老表

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相關(guān)問答

商品房收房有那些證件

哪位朋友熟悉商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序？ (4) 126

在開發(fā)商交房時，業(yè)主們要特別注意以下三點(diǎn)：1、在驗房之前，如果開發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗房時業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了。2、如果開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房收樓有哪些注意事項？ (3) 67

以下問題，購房者在買房、收房過程中會經(jīng)常遇到，特別經(jīng)常遇到此類的咨詢問題，把關(guān)鍵注意事項列出，提醒消費(fèi)者予以重視，以維護(hù)自己的權(quán)益。一、買房相關(guān)稅費(fèi)（一）商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi)： ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
淡淡檸檬草0
商品房收樓的注意事項有哪些？ (3) 102

　　一、注意接收入住通知書　　這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shenlei77
商品房收樓注意事項有哪些？ (3) 45

商品房收樓注意事項如下　　1、各種收房資料要齊備　　業(yè)主到現(xiàn)場收房時，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書，三是國家認(rèn)可的專...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wbasxaln
商品房房高國家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規(guī)定高度。其實(shí)國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購房合同上標(biāo)注的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
twsr
購買預(yù)售商品房都需要注意那些問題？買預(yù)售商品房的流程都有哪些 (1) 61

預(yù)售商品房就是還在建設(shè)中的，購房者在決定買房子的時候并不能看到要買的房子的全貌，所以對很多情況就很難把控，法律對購買預(yù)售商品房的規(guī)定比較繁瑣，所以為了避免對購房者的利益造成損害購房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sky1219
商品房買賣證件需要哪些？ (3) 55

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；房屋買賣合同；評估報告；房地測繪征明；權(quán)利申請人個人證件：個人證件復(fù)印件；單位：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qjbqjbqjb
誰告訴我商品房需要哪些證件 (3) 117

哪里買房子都一樣吧如果是買期房,簽完合同,你交的房款會給你開具售房,交納的契稅等費(fèi)用會開收據(jù)。然后合同登記完成,開發(fā)商還會把已經(jīng)登記的合同返一份給你。最后等著交房的時候按照下面的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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