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商品房屋租賃管理辦法住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號

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1 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令 第 6號 《商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)第 12次部常務(wù)會議審議通過，現(xiàn) 予發(fā)布，自 2011年 2月 1日起施行。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長 姜偉新 二〇一〇年十二月一日 商品房屋租賃管理辦法 第一條 為加強商品房屋租賃管理， 規(guī)范商品房屋租賃行為， 維護 商品房屋租賃雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。 第二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的商品房屋租賃（以下簡稱房 屋租賃）及其監(jiān)督管理，適用本辦法。 第三條 房屋租賃應(yīng)當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。 第四條 國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責全國房屋租賃的指 導和監(jiān)督工作。 縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負責本行政區(qū)域 內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。 第五條 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當 加強房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全

合肥市城市房屋租賃管理辦法

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合肥市城市房屋租賃管理辦法 （1998年 9 月 13日） 第一章 總 則 第一條 為加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保 障租賃雙方當事人的合法權(quán)益， 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋租賃管理適用本辦 法。 第三條 本辦法所稱房屋租賃，是指一方作為出租人將其所有 或經(jīng)營管理的房屋出租給承租人使用， 由承租人向出租人支付租金的 行為。有下列情形之一的，視同房屋租賃： (一)房屋所有權(quán)人以提供房屋的使用權(quán)為條件與他人合資、合 作、合伙經(jīng)營，不參與管理、不承擔經(jīng)營風險而收取費用的； (二)出租或以聯(lián)營方式出讓房屋內(nèi)的營業(yè)場地、 柜臺、櫥窗使用 權(quán)的； (三)以其他方式變相出租、轉(zhuǎn)租房屋的。 第四條 房屋租賃，應(yīng)當遵循自愿、平等、互利和誠實信用、 協(xié)商一致的原則。 第五條 市房地產(chǎn)管理局是本市房屋

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