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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房拆遷怎么補(bǔ)償

商品房拆遷的補(bǔ)償辦法是：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價(jià)估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來(lái)了。地皮的價(jià)格：一般住宅地皮50...

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“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報(bào)道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專家研討會(huì)”上表示，建設(shè)部擬在全國(guó)范圍內(nèi)推廣限定價(jià)格的中低價(jià)位普通商品房．以解決中低收入人群的買(mǎi)房問(wèn)題。他表示．中低價(jià)位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門(mén)事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷(xiāo)售價(jià)格等條件，在市場(chǎng)上通過(guò)向開(kāi)發(fā)商公開(kāi)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)實(shí)現(xiàn)．其價(jià)格受到政府的事前限定。國(guó)土資源都公布的今年土地供應(yīng)計(jì)劃中，要求各地增加中低價(jià)土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價(jià)商品房的主要土地來(lái)源?！跋迌r(jià)商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房。”

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2008年商品房買(mǎi)賣(mài)合同

2008年商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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2008年商品房買(mǎi)賣(mài)合同——2008年商品房買(mǎi)賣(mài)合同,很實(shí)用，有很大的借鑒意義。 WORD格式，共2頁(yè)。　　一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明　　　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致...

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熱門(mén)知識(shí)

商品房住了30年拆掉有補(bǔ)償嗎

30層的商品房抗震設(shè)計(jì)如何影響造價(jià)？ (1) 18

抗震等級(jí)越高，所需結(jié)構(gòu)加強(qiáng)，成本相應(yīng)增加，可能增價(jià)10%以上。查看詳情

話題：工程造價(jià)
lseaside350
買(mǎi)的商品房只有70年居住權(quán)嗎 (2) 65

根據(jù)《土地管理法》土地屬于國(guó)家所有，城鎮(zhèn)居民住宅用地出讓期最大為70年，從開(kāi)發(fā)商拿到土地開(kāi)始計(jì)算。如果期滿，需要重新根據(jù)的基準(zhǔn)地價(jià)繳納土地使用費(fèi)或者重新辦理土地出讓。但是最要命的是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdowangp
1979年的商品房能否貸款30年？ (3) 66

商業(yè)貸款的貸款年限跟房齡，貸款人的年齡都有關(guān)系，如下：?與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡；貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)?借款人年齡有關(guān)：一般可到65周歲，貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pa808
我買(mǎi)總價(jià)10萬(wàn)的商品房,首付30%3萬(wàn)，貸款7萬(wàn)，貸20年，銀行會(huì)給我貸20年嗎？ (5) 111

肯定會(huì)呀，，在說(shuō)了，你是貨款，他們是有盈利息的，為什么不給你貸款利率高，有錢(qián)掙能不掙么，銀行又不是傻子，人家就光是吃借貸利息都是一筆大收入了。因?yàn)榉孔釉谀?，銀行不會(huì)怕你跑的，你不還...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanlyfeng
請(qǐng)問(wèn)50年商品房和70年商品房有什么區(qū)別嗎？ (4) 70

我國(guó)的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)是永搜索久的，沒(méi)有期限限制，只要房產(chǎn)沒(méi)有完全毀損滅失就能一直享有，而土地使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xinfplj

精華知識(shí)

商品房住了30年拆掉有補(bǔ)償嗎

影響30層商品房總造價(jià)的關(guān)鍵變量有哪些？ (1) 5

關(guān)鍵變量有土地價(jià)格、設(shè)計(jì)方案、建材價(jià)格波動(dòng)、勞動(dòng)力成本、政策調(diào)控、市場(chǎng)需求等。市場(chǎng)供需與宏觀環(huán)境對(duì)造價(jià)的影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
發(fā)達(dá)速度
商品房70年之后真的就到期了嗎？商品房70年到期之后該怎么辦 (1) 57

我國(guó)的土地使用權(quán)是有限的，一般來(lái)說(shuō)商品房的使用權(quán)為70年。很多消費(fèi)者都關(guān)心以下這個(gè)問(wèn)題：過(guò)了70年房屋就不屬于我了嗎？商品房70年到期之后應(yīng)該怎么辦呢？事實(shí)上這個(gè)問(wèn)題并不是沒(méi)辦法解...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
最牛工程師
商品房70年到期后怎么辦？如何解決商品房70年到期問(wèn)題？ (1) 58

現(xiàn)代社會(huì)很多人為了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限而煩惱。很少有人知道商品房70年到期之后應(yīng)該要如何操作。事實(shí)上對(duì)于這個(gè)問(wèn)題不管是選擇續(xù)繳出讓金還是讓國(guó)家回收土地獲得賠償都可以很好的解決這個(gè)問(wèn)題。消...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sifenms
2001年房本商品房肯定沒(méi)有原值嗎？ (1) 87

您好，這個(gè)不是一定的，有的建委就有存檔可以核查原值，有的房子就建委就沒(méi)有存檔，當(dāng)業(yè)主無(wú)法提供原值時(shí)個(gè)稅按照1%征收。主要是看建委有沒(méi)有存檔。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陳夢(mèng)婷
對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，30層商品房的回報(bào)率預(yù)估是多少？ (1) 19

回報(bào)率受市場(chǎng)銷(xiāo)售情況、租金收益、貸款利率等多種因素影響，大致在5%-15%之間，但需謹(jǐn)慎預(yù)測(cè)。溫馨提示：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資回報(bào)分析。查看詳情

話題：工程造價(jià)
cody1985419

最新知識(shí)

商品房住了30年拆掉有補(bǔ)償嗎

商品房房高國(guó)家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購(gòu)買(mǎi)商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國(guó)家對(duì)商品房房高的規(guī)定高度。其實(shí)國(guó)家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購(gòu)房合同上標(biāo)注的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
twsr
大家講講商品房水管凍住了怎么辦 (1) 56

水管凍結(jié)后，應(yīng)先用毛巾或濕布捂住水龍頭及水管，擰開(kāi)開(kāi)關(guān)。然后從水龍頭開(kāi)始，將熱水緩慢地逐段澆沖在水管上，并逐漸延伸，使管內(nèi)冰塊慢慢溶化，不久即可恢復(fù)通水。利用吹頭發(fā)的電吹風(fēng)：如果您...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanglei1988
商品房的樓層厚度為30厘米,厚嗎? (1) 21

30厘米，很厚了。一般情況下：?jiǎn)蜗虬?0mm，雙向板80mm，無(wú)梁樓板150mm。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jc_gdmz317
2016年廣西商品房新政有誰(shuí)了解嗎 (3) 68

　　3月30日，國(guó)家層面對(duì)個(gè)人住房貸款政策做出調(diào)整，規(guī)定繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%。區(qū)直中心貸款科科長(zhǎng)盧釗表示，在國(guó)家發(fā)布通知以前，首...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
z4711789
請(qǐng)問(wèn)一下商品房拆遷補(bǔ)償都有哪些？ (3) 80

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 集體土地的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 純貨幣補(bǔ)償，就是單獨(dú)房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；2. 房屋重建成本價(jià)+置換宅基地；3.房屋置換，相同地段風(fēng)格按面積最低1：1 國(guó)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我的1314
2020年商品房白菜價(jià) (2) 109

不太現(xiàn)實(shí)，只是一個(gè)美好的期望而已查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
T12032916
新商品房被占？商品房可以買(mǎi)嗎？ (3) 30

商品房可以買(mǎi)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
s9jizhan
二手房，房齡30年，能辦理貸款嗎？ (2) 62

您好，可以貸款，只是貸款年限短。下面給您詳細(xì)介紹一下關(guān)于貸款年限：購(gòu)買(mǎi)二手房涉及到正常的貸款方式有三種，商業(yè)貸款，公積金貸款，商業(yè)和公積金的組合貸款。一.商業(yè)貸款貸款年限的計(jì)算方法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lansusake

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相關(guān)問(wèn)答

商品房住了30年拆掉有補(bǔ)償嗎

限價(jià)商品房和商品房的區(qū)別有朋友了解嗎？ (3) 35

限價(jià)房和商品房的區(qū)別有下：限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mhy007
30年房齡貸款好嗎？ (1) 54

一般來(lái)說(shuō)，如果是在城市，30年房齡的房子都是要拆遷的了(還有就是如果面臨拆遷，按揭房是不不能賠償拆遷款的，必須付清才可以)，就算住意義也不怎么大。何必呢？不如去買(mǎi)個(gè)稍微好點(diǎn)房子，升...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianxutao
房齡超了30年怎么貸款？ (2) 71

您好！商業(yè)貸款和公積金貸款對(duì)房齡的要求不一樣。公積金貸款對(duì)房齡的要求：磚混結(jié)構(gòu)(混合結(jié)構(gòu))：47年-房齡鋼混：57年-房齡2.商業(yè)貸款對(duì)房齡的要求：與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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你知道商品房有保修年限嗎？商品房保修年限是多少呢？ (1) 92

很多購(gòu)房者不清楚商品房是有保修年限的，其實(shí)商品房都是有保修年限的。所以說(shuō)即使你掌握不了專業(yè)的驗(yàn)房方法，商品房在保修年限內(nèi)物業(yè)是要負(fù)責(zé)維修的。所以業(yè)主們不妨了解一下物業(yè)管理公司有關(guān)《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房無(wú)公攤正常嗎 (1) 31

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
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求解商品房可貸款嗎 (3) 14

在銀行貸款買(mǎi)房的情況下，貸款利息的計(jì)算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書(shū)、銀行利率等。由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)...查看詳情

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政策調(diào)控對(duì)30層商品房?jī)r(jià)款有何影響？ (1) 1

政府限價(jià)或調(diào)控可能導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商調(diào)整內(nèi)部成本分配，間接影響最終購(gòu)房者的價(jià)格。查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)商品房不能貸款嗎？ (1) 97

需要看你是否符合條件。 1、借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明；2、借款人(及配偶)有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價(jià)直30%的首付款；4、每月還...查看詳情

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專題概述

商品房住了30年拆掉有補(bǔ)償嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房住了30年拆掉有補(bǔ)償嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房住了30年拆掉有補(bǔ)償嗎

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