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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房如何辦土地證？

買(mǎi)房首要看房產(chǎn)公司的五證：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證買(mǎi)房的怎會(huì)不知道房屋有沒(méi)有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...

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土地使用證到期后怎么辦理流程是什么

土地使用證到期后怎么辦理流程是什么

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土地使用證到期后怎么辦理流程是什么題要 >眾所周知，我國(guó)的土地是國(guó)有的，個(gè)人所擁有的只是土地的使用權(quán)，國(guó)家依法辦法土地使用證。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。但很多人仍然不清楚土地使用證的辦理程序，土地使用證到期后怎么辦理流程是什么，下面的文章中將帶來(lái)具體介紹。 ▲一、土地證辦理程序 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié) 議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。眾所周知，我國(guó)的土地是國(guó)有的，個(gè)人所擁有的只是土地的使用權(quán)，國(guó)家依法辦法土地使用證。依法登記的土地所有權(quán) 和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，

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商品房全裝修:國(guó)外怎么做?

商品房全裝修:國(guó)外怎么做?

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“買(mǎi)房不易裝修更難”是廣大購(gòu)房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國(guó)建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實(shí)行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實(shí)施。

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熱門(mén)知識(shí)

商品房怎么辦土地證

求解商品房辦土地證有用嗎？ (3) 94

正規(guī)商品房是三證齊全，房產(chǎn)證，契稅證，以及土地使用證。現(xiàn)在新房子辦理房產(chǎn)證時(shí)候，已經(jīng)土地證和房產(chǎn)證合二為一了。請(qǐng)注意你手里房產(chǎn)證上標(biāo)注情況。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chp445087673
知道的說(shuō)說(shuō)商品房怎樣辦土地證 (3) 97

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xesmen
誰(shuí)知道商品房怎么辦土地證，能說(shuō)說(shuō)看嗎？ (3) 45

準(zhǔn)備：購(gòu)房者在買(mǎi)到商品房按規(guī)定辦理好房權(quán)證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理、?受理：開(kāi)發(fā)商在出售完商品房后，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liheng0714
誰(shuí)知道商品房怎么辦土地證，能說(shuō)說(shuō)看嗎？ (3) 17

買(mǎi)房首要看房產(chǎn)公司的五證：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證買(mǎi)房的怎會(huì)不知道房屋有沒(méi)有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道商品房要辦土地證嗎？ (3) 31

1、如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。2、如果土地來(lái)源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過(guò)戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商品房怎么辦土地證

誰(shuí)知道商品房如何辦土地證？ (3) 67

兩種方式：1:個(gè)人要求開(kāi)發(fā)商直接去國(guó)土部門(mén)辦理國(guó)土證。2:自己直接去找國(guó)土局帶上該房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以及商品房買(mǎi)賣(mài)合同和契稅以及個(gè)人身份證復(fù)印件，找辦理國(guó)土證窗口接待員抄空號(hào)辦理國(guó)土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房有房產(chǎn)證，還要辦土地證嗎? (3) 85

商品房是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的供銷(xiāo)售的房屋，要辦產(chǎn)權(quán)證和土地證。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房的土地證怎么辦理 (2) 66

商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證；2、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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西安商品房土地證要怎么辦理？ (1) 9

　　商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：　　1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房土地證怎么辦理 (6) 112

看帖回帖是一種美德拿分也是最好的，大家讓我升下等級(jí)吧，謝謝了！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
光光亮亮

最新知識(shí)

商品房怎么辦土地證

誰(shuí)清楚商品房土地證怎么辦理 (3) 98

只要有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證（國(guó)有出讓土地）。?在住房貸款還清，無(wú)抵押，前提，?該住房就可以隨時(shí)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，抵押轉(zhuǎn)讓。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)能告知下商品房轉(zhuǎn)土地證該怎么辦理 (1) 14

　商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：　　1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
金堰
誰(shuí)清楚商品房土地證怎么辦理 (1) 15

只要有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證（國(guó)有出讓土地）。在住房貸款還清，無(wú)抵押，前提，該住房就可以隨時(shí)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，抵押轉(zhuǎn)讓。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tyjt2007
西安商品房土地證該怎么辦理 (1) 9

你好。西安商品房土地證的辦理方法：需提供資料，土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章）2．公有住房出售價(jià)格審批。（復(fù)印件1份）3．房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
smfu_wuxi
商品房無(wú)土地證應(yīng)該怎么辦？ (3) 88

商品房無(wú)土地解決辦法：1、通過(guò)土地使用權(quán)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓的行為，出讓的具體辦法有協(xié)議出讓、招標(biāo)和三種。公民可以依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
秘密之靡
商品房辦土地證費(fèi)用是多少誰(shuí)知道？ (3) 90

1、土地證按性質(zhì)分類(lèi)。1）劃撥土地：指政府減免或減少土地出讓金的房屋，在第一手狀態(tài)下包括新機(jī)制房，經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、解危解困房、集資建房。2）出讓土地：指交齊土地出讓金的房屋，包...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zydzda
誰(shuí)知道商品房要辦土地證嗎？是否商品房就有土地使用證?。?/a> (3) 53

買(mǎi)商品房有土地證嗎，我也是剛?cè)ピ儐?wèn)過(guò)，我這邊就簡(jiǎn)單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國(guó)有土地使用權(quán)證。2、集體所有土地使用權(quán)證。?一般情況下，商品房必定是國(guó)有土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
PX28914033
請(qǐng)問(wèn)商品房無(wú)土地證怎么辦？ (3) 102

　房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證?！　⊥恋刈C是土地所有者或者土地使用者享有土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房怎么辦土地證

商品房房產(chǎn)證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國(guó)有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購(gòu)房、購(gòu)房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。4、沒(méi)有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

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有誰(shuí)知道農(nóng)村怎么辦土地證 (3) 17

一、申請(qǐng) ?? ?? ??1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料（82年5月14...查看詳情

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辦土地證的程序有哪些 (5) 110

申辦《土地使用證》，登記土地使用權(quán)等相關(guān)的法律問(wèn)題。首先，申辦《土地使用證》，登記土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)必然環(huán)節(jié)。根據(jù)1988年修正頒布的《*******土地管理法》及其實(shí)...查看詳情

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去哪里辦土地證 (5) 91

辦理個(gè)人房改房土地證，申請(qǐng)人應(yīng)提供的申請(qǐng)材料包括：1.政府或房改辦批準(zhǔn)房改的有關(guān)文件；2．房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；3．法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件、房改單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦土地證需要多少錢(qián)？ (6) 47

(1)申請(qǐng)表10元/份;　　(2)交易費(fèi) 住宅每平米6元，車(chē)庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半;　　(3)契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積...查看詳情

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求問(wèn)大家商品房沒(méi)土地證怎么辦？ (3) 94

沒(méi)有土地證的樓房有兩種情況：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒(méi)有土地證或者只有大土地證，而沒(méi)有按照多少戶進(jìn)行分割，導(dǎo)致每一戶沒(méi)有土地證。第二，土地有歷史遺留問(wèn)題，以前開(kāi)發(fā)...查看詳情

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如何補(bǔ)辦土地證？ (3) 67

土地證分兩類(lèi)，一類(lèi)是被拆遷人的土地證宅基地證，一類(lèi)的是開(kāi)發(fā)商的土地證。?被拆遷人的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒(méi)有土地證就需要村（居）委會(huì)的...查看詳情

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不能辦土地證腫么辦? (5) 57

根據(jù)地隨房走的原則，如果你已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)，那么當(dāng)然取得該房屋所占有的土地使用權(quán)，沒(méi)有土地使用權(quán)證，并不影響將來(lái)房屋拆時(shí)你得到補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房怎么辦土地證知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房怎么辦土地證最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房怎么辦土地證

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