造價通
更新時間：2024.12.22
工程造價和投資概念區(qū)別

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第 2 章 常見問題 常見問題 2-1 建設項目總投資和建設項目的工程造價有什么區(qū)別？ 答案： 建設項目總投資是指建設項目的總的投資額，包括建設工項目的固定資產投資和流動資產投資。建設 項目的工程造價是指建設項目的建造價格。工程造價是一個雙重含義的概念，包括工程投資和工程價格雙 重含義。其中的工程投資這個含義，是指建設項目總投資中的固定資產投資。從以上分析可知，建設項目 總投資的內涵大于建設項目的工程造價。 常見問題 2-2 建設項目的工程造價由哪幾部分內容構成？ 答案： 建設項目的工程造價由以下幾部分內容構成： 1. 設備及工、器具購置費用； 2. 建筑安裝工程費用； 3. 工程建設其他費用； 4. 預備費（包括基本預備費和漲價預備費）； 5. 建設期貸款利息； 6. 固定資產投資方向調節(jié)稅。 其中，設備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用和基本預備費被稱為靜態(tài)投 資。

工程造價和造價管理的概念

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1、工程造價和造價管理的概念？ 從投資角度看：指建設一項工程的預期開支或實際開支的全部固定資產投資費 用。 從市場交易角度看：指擬建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、 技術勞務市場、以及承包市場等交易活動中所形成建筑安裝工程的價格。 2、工程造價的職能、計價特征？ 職能：1)預測：項目決策、籌資、控制造價的依據(jù)；投標報價的依據(jù)；建筑材料 供應依據(jù)。 2)控制：對投資的控制，全過程、多層次，成本控制 3)評價：投資合 理性評價；施工企業(yè)綜合實力評價 4)調控：政府管理、投資規(guī)模、資源消耗 計價特征： 1）計價的單件性，產品的個體差別性決定每項工程都必須單獨計算 造價。2）計價的多次性（分階段），基建程序的要求 3）造價的組合性（特殊的 定價方式），工程造價的計算是分部組合而成。其計算過程和計算順序是：分部 分項工程單價 ——單位工程造價 ——單項工程造價 ——建設項目總造價。 4）

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