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更新時間：2024.12.29
經濟適用房轉商品房流程

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經濟適用房轉商品房流程 經轉商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經轉商就只能換名過戶，換句話說，就是進行二手房 交易，要交稅和土地出讓金。 經適房轉商品房前提條件 需要確認經適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產證發(fā)放日期。一般契稅的時間會 比房產證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。 注：經適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預約的資格都沒有。 經適房轉商品房所需材料 戶口本 ; 雙方身份證及復印件 (最少 3 張 ); 結婚證 (必須帶，若轉讓給年齡大的父母，已沒結婚證的，可以用戶口本證明夫妻關系也可 ); 經濟適用房買賣合同原件或復印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權人名字隱去 ); 買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明 (藍色紙 )和契稅證明

經濟適用房論文：經濟適用房管理中的問題與對策

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經濟適用房論文：經濟適用房管理中的問題與對策 提要本文梳理了經濟適用房在建設使用中存在的主要 問題，在此基礎上推出結論以及管理層應采取的措施，以期 掃清經濟適用房發(fā)展中的障礙，使經濟適用房真正成為一項 惠民政策，民心工程。 關鍵詞：經濟適用房；建設標準；定價機制；實物配售 序言 經濟適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷 售價格，按照合理標準，面向城市低收入家庭住房問題，進 行的住房保障。經濟適用房是隨著我國市場經濟的發(fā)展而出 現的，可以說是城市住房制度改革的產物。與普通商品房相 比經濟適用房的價格比較便宜；與廉租房相比經濟適用房的 質量要好得多，因而經濟適用房成為了市場的寵兒。但是， 經濟適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論 界一直都在圍繞它進行研究探索。本文在前人研究的基礎上 進行概括總結和分析，并著重研究了“分配” 、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問題。這對實現社

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