造價通
更新時間：2024.12.29
超高層建筑造價

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超高層建筑造價 超高層建筑的結(jié)構(gòu)決定了總體造價的高低，常見的結(jié)構(gòu)如下： 超過下表標(biāo)注的限高即為超高層建筑 結(jié)構(gòu)體系 非抗震設(shè)計(jì) 抗震烈度 6 級地震 7 級地震 8 級地震 框架 -剪力墻 170 160 140 120 剪力墻 全部落地剪力墻 180 170 150 130 部分框支剪力墻 150 140 120 100 筒體 框架 -核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)造價較低，和普通高層造價相仿，造價增加主要體 現(xiàn)在以下 9個方面： 1. 設(shè)置避難層（ 100米以上的建筑，一般每隔 50米要設(shè)置一個避難 層） 2. 供電系統(tǒng)：雙電源 +自備電源 3. 進(jìn)戶門要求為甲級防火門 4. 消防電梯要在 3臺或以上 5. 電梯必須要分層設(shè)計(jì) 6. 由于高處的濕度和風(fēng)力情況較為復(fù)雜，在外墻材料，鋁合金窗， 玻璃等建筑材料的選

淺談超高層建筑造價控制的主要因素

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通過分析超高層建筑主要建筑特征和施工措施特點(diǎn)，找出控制超高層建筑工程造價的關(guān)鍵因素。在影響超高層建筑工程造價因素中措施費(fèi)的投入增加較高層建筑有一個較大突破，其中垂直運(yùn)輸及超高費(fèi)、安全文明施工費(fèi)較高層建筑投入已翻倍。而正確使用和適時進(jìn)行地區(qū)補(bǔ)充定額的編制非常重要，盡可能地引進(jìn)新技術(shù)、新材料、新工藝及新信息控制技術(shù)，以保證在得到專家認(rèn)證的同時合理確定工程造價，在處理好主要材料價格對工程造價的影響的同時，施工企業(yè)在人工費(fèi)管理中，應(yīng)由以往單一的生產(chǎn)性人工費(fèi)價格，向供需雙方、雙向控制的勞務(wù)商品計(jì)價模式發(fā)展，形成雙盈雙控的勞務(wù)管理模式也是重點(diǎn)之一。

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