更新時間：2024.12.28
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商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程和關(guān)注——商用建設(shè)成本及招投標管理重要注意事項 合理成本分攤: 從稅務籌劃的角度考慮，在項目開發(fā)階段，盡可能合理的將商業(yè)的開發(fā)成本分攤給住宅，有效的增加住宅部分的土地增值稅及所得稅抵扣成本 運營中的合理避稅: ...
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近年來,房地產(chǎn)緊縮型宏觀調(diào)控拉開大幕,新政主要針對住宅市場,而商業(yè)地產(chǎn)成為樓市調(diào)控新政的受益者,商業(yè)地產(chǎn)也將是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和突破的一個重要方向。商業(yè)的建設(shè)與經(jīng)營模式有別于住宅,如何做好商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與運營,顯得尤其重要。文章基于現(xiàn)階段商業(yè)地產(chǎn)特性的分析,結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀及存在問題,提出商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與運營的建議,以期為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展與運行提供一些指導意義。
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