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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目術(shù)語(yǔ)

　　商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目術(shù)語(yǔ) 　　商業(yè)項(xiàng)目術(shù)語(yǔ) 　　1. 零售：是一種交易形式,可定義為將商品或勞務(wù)直接出售給最終消費(fèi)者的銷(xiāo)售活動(dòng),也是向消費(fèi)者提供銷(xiāo)售商品的一種商業(yè)活動(dòng)環(huán)境,使消費(fèi)者從零...

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廣西貴港某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(shū)

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廣西貴港某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(shū)——本商業(yè)中心作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，首先具有規(guī)模優(yōu)勢(shì)，商業(yè)建筑面積51475.3平方米。地上5層，地下一層，是貴港最具規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；其次具有地理優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目緊臨貴港唯一的步行街，是貴港市商圈中心，商賈云集，人流如織，店鋪...

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全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告

全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告

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全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告——本文為知名房企編制的關(guān)于全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：總體布局設(shè)置，商業(yè)框架設(shè)計(jì)，外部交通動(dòng)線，樓層設(shè)置原則等。　　外部交通動(dòng)線：　　商場(chǎng)和住宅在同一地塊的，應(yīng)設(shè)置外街將地塊分開(kāi)，并...

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熱門(mén)知識(shí)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。建筑面積26萬(wàn)方 (5) 125

低壓部分89元/㎡是正常指標(biāo)，一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)設(shè)計(jì)的繁簡(jiǎn)程度、材料的品牌有點(diǎn)差異是正常的；查看詳情

話題：造價(jià)軟件
xujiao0419
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目消防設(shè)施的造價(jià)包含哪些？ (1) 20

消防設(shè)施造價(jià)包括消防設(shè)備（噴淋系統(tǒng)、滅火器、火災(zāi)報(bào)警）、管道安裝、疏散通道及應(yīng)急照明等。法規(guī)要求是主要決定因素。相關(guān)領(lǐng)域：符合國(guó)家消防規(guī)范，且定期檢查和維護(hù)不可忽視。查看詳情

話題：工程造價(jià)
kissyao1314
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的稅費(fèi)如何納入造價(jià)考慮？ (1) 9

包括契稅、增值稅、印花稅等，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆投惵剩_計(jì)算并計(jì)入總造價(jià)。稅收因素不能忽視，應(yīng)作為造價(jià)的一部分進(jìn)行合理預(yù)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
499057956
商業(yè)地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何評(píng)估商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 17

商業(yè)地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)通過(guò)計(jì)算投資回報(bào)率、投資回收期、成本利潤(rùn)率、投資收益率等指標(biāo)，評(píng)估商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
littledope
上海駿豪國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商手冊(cè) (1) 47

　　駿豪國(guó)際廣場(chǎng)招商手冊(cè) 　　上海駿豪國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商手冊(cè) 　　目錄　　商業(yè)招商概括 2 　　招商策略 5 　　大型商業(yè)物業(yè)招商策略. 5 　　本案場(chǎng)分析（駿豪國(guó)際廣場(chǎng)...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
殤吻

精華知識(shí)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的綠化景觀費(fèi)用如何預(yù)估？ (1) 3

綠化景觀費(fèi)用包括植物種植、園藝設(shè)計(jì)、灌溉設(shè)施、硬質(zhì)鋪裝等。地域氣候、植物種類和維護(hù)周期都影響費(fèi)用。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：需考慮生態(tài)效益和美觀度，長(zhǎng)期維護(hù)也是一筆開(kāi)支。查看詳情

話題：工程造價(jià)
licuihong
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目室外停車(chē)場(chǎng)的造價(jià)如何考慮？ (1) 15

停車(chē)場(chǎng)造價(jià)包括地面硬化、車(chē)位劃分、停車(chē)管理系統(tǒng)等。地庫(kù)則涉及結(jié)構(gòu)加固和機(jī)械停車(chē)設(shè)備投資。關(guān)聯(lián)知識(shí)：停車(chē)場(chǎng)規(guī)模、位置及設(shè)施配置直接影響成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhy330840389
如何制定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的分期付款計(jì)劃？ (1) 16

依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、現(xiàn)金流預(yù)測(cè)，制定合理的付款節(jié)奏，保障工程順利進(jìn)行，降低資金壓力。知識(shí)分享：分期付款計(jì)劃要考慮甲方和承包商的資金周轉(zhuǎn)需求。查看詳情

話題：工程造價(jià)
tianlong5101
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的保修期成本如何納入造價(jià)預(yù)算？ (1) 12

保修期內(nèi)可能發(fā)生的維修費(fèi)用應(yīng)在預(yù)算中預(yù)留，這會(huì)影響總體的投資回報(bào)率。關(guān)聯(lián)知識(shí)：保修期成本是長(zhǎng)期考慮的一部分，應(yīng)提前規(guī)劃。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zwliang88
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃模式是怎樣的? (1) 98

問(wèn)題比較寬泛，只能給你講一個(gè)大概。 1.首先要做市場(chǎng)調(diào)研，綜合考慮項(xiàng)目背景; 2.出規(guī)劃方案，包括市場(chǎng)分析、定位分析、商業(yè)規(guī)劃; 3.出營(yíng)銷(xiāo)方案，包括形象、宣傳、招商、銷(xiāo)售策略等等...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
iyang0827

最新知識(shí)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

合生創(chuàng)展-商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) (1) 41

“戴南金澤商業(yè)項(xiàng)目”設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) （深化方案）一、核心設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1、本項(xiàng)目商業(yè)設(shè)計(jì)要求和“區(qū)域商業(yè)中心”的定位相符，在周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)中較為先進(jìn)的步行街商業(yè)形態(tài)為載體，集“購(gòu)物、餐飲、...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
fengtao2008
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商一般會(huì)用多長(zhǎng)時(shí)間？ (1) 62

一般是5-10個(gè)月，根據(jù)項(xiàng)目體量和招商能力而定的，沒(méi)有固定時(shí)間。商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目招商工作通常不會(huì)由開(kāi)發(fā)商直接面對(duì)品牌商招商（專業(yè)零售公司自行開(kāi)發(fā)除外），一般會(huì)委托專業(yè)的商業(yè)策劃公司進(jìn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kinase
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下室建設(shè)的特殊造價(jià)考慮是什么？ (1) 17

地下室建設(shè)考慮防水、通風(fēng)、防潮、防火等特殊要求，以及可能的地層處理費(fèi)用。地下工程的專業(yè)性強(qiáng)，安全和耐久性是核心考量。查看詳情

話題：工程造價(jià)
lengfeng396
如何進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的初期造價(jià)預(yù)估？ (1) 2

通過(guò)收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（如土地成本、設(shè)計(jì)概念、市場(chǎng)租金水平），使用工程量計(jì)算規(guī)則和定額，結(jié)合建筑設(shè)計(jì)圖紙，初步估算土建、裝修、設(shè)備購(gòu)置等各項(xiàng)費(fèi)用。預(yù)估時(shí)需要考慮市場(chǎng)行情波動(dòng)、政策影響等因...查看詳情

話題：工程造價(jià)
pilipara
如何進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的初步造價(jià)估算？ (1) 6

初步造價(jià)估算通?；陧?xiàng)目規(guī)模、功能需求、建筑面積、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)單位面積成本法、概算指標(biāo)法或類似工具快速得到一個(gè)大致的成本范圍。相關(guān)常識(shí)：需要熟悉各類建筑標(biāo)準(zhǔn)定額和市...查看詳情

話題：工程造價(jià)
s12345678
如何進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成本優(yōu)化建議？ (1) 2

通過(guò)審查設(shè)計(jì)、選用經(jīng)濟(jì)性材料、合理施工組織、提高工效等方式，提出降低成本但不影響質(zhì)量的策略。涵蓋項(xiàng)目管理與工程技術(shù)優(yōu)化的知識(shí)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，專業(yè)分包占比是否會(huì)高于住宅項(xiàng)目？ (1) 9

商業(yè)地產(chǎn)可能由于涉及更多定制化設(shè)施和高端裝修，導(dǎo)致專業(yè)分包占比略高，如幕墻系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備等。相關(guān)常識(shí)：商業(yè)地產(chǎn)對(duì)細(xì)節(jié)和品質(zhì)要求更高。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhangsijun01
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和住宅項(xiàng)目在施工管理上有哪些異同? (1) 87

問(wèn)題描述太簡(jiǎn)化了查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的低碳節(jié)能主要體現(xiàn)在哪些方面呢? (1) 52

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建筑實(shí)行集中供熱、集中供冷，綜合利用城市電廠余熱、冰蓄冷、地源熱泵等低碳能源和技術(shù)。將項(xiàng)目原來(lái)分布在不同地方的設(shè)備集中在一起建設(shè)能源中心。很多能源中心在晚間工作避開(kāi)了白...查看詳情

話題：建筑施工
上海霧森
如何在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中進(jìn)行有效的成本控制？ (1) 20

實(shí)施嚴(yán)格的預(yù)算管理，優(yōu)化設(shè)計(jì)，采用標(biāo)準(zhǔn)化施工，選擇性價(jià)比高的材料，及時(shí)跟蹤變更并控制變更成本。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：全過(guò)程的成本管控，從前期策劃到施工直至交付運(yùn)營(yíng)，都需要嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待。查看詳情

話題：工程造價(jià)
輕微微
對(duì)于住宅和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的區(qū)別，他們有何獨(dú)特處理方式？ (1) 12

他們會(huì)根據(jù)不同類型項(xiàng)目的特點(diǎn)，比如住宅關(guān)注生活成本，商業(yè)地產(chǎn)則更側(cè)重商業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，制定有針對(duì)性的造價(jià)策略。不同類型項(xiàng)目需要差異化管理和成本控制。查看詳情

話題：工程造價(jià)
茵瑜
五角場(chǎng)板塊現(xiàn)有在售商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是哪6個(gè)? (1) 26

1.超越 75萬(wàn)平方米商業(yè)力壓徐家匯長(zhǎng)久以來(lái)，徐家匯商圈始終是上海量最多、日均銷(xiāo)售額最高的地區(qū)，如今這一地位受到五角場(chǎng)商圈的挑戰(zhàn)。去年年底，總建筑面積33.43萬(wàn)平方米的超級(jí)商...查看詳情

話題：建筑施工
zxlb
徐州蘇寧廣場(chǎng)的造價(jià)與同類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相比，處于何種水平？ (1) 9

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，徐州蘇寧廣場(chǎng)的造價(jià)在同類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中處于中上水平。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)預(yù)算如何規(guī)劃？ (1) 7

預(yù)算包括布線、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)（如WiFi、監(jiān)控）、運(yùn)營(yíng)商接入費(fèi)用。隨著智能化程度提高，物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備可能額外增加投入。相關(guān)常識(shí)：科技發(fā)展推動(dòng)了通信設(shè)施升級(jí)，預(yù)算需適應(yīng)未來(lái)發(fā)展需求。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的樁基工程造價(jià)影響因素有哪些？ (1) 10

樁基造價(jià)受材料類型（如混凝土、鋼）、樁徑、深度、數(shù)量以及施工工藝（預(yù)制或現(xiàn)澆）影響。還需考慮地質(zhì)條件下的工效差異。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：地質(zhì)硬度、設(shè)計(jì)復(fù)雜性、施工技術(shù)選擇都會(huì)增加或降低樁基...查看詳情

話題：工程造價(jià)
屈崢
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目水電暖安裝費(fèi)用如何合理控制？ (1) 11

通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化施工、設(shè)備選型優(yōu)化、合理工期安排來(lái)降低成本。節(jié)能措施也能減少運(yùn)行費(fèi)用。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：精細(xì)化管理與綠色節(jié)能相結(jié)合是控制費(fèi)用的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

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