造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
造價(jià)學(xué)習(xí)

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建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識 第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩方面。 施工許可證的有效期限： 3 個(gè)月，延期以兩次為限，每次不超過 3個(gè)月。 中止施工和恢復(fù)施工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止之日起 1 個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。 合同主體：自然人、法人、其他組織。 合同的基本原則： 1.平等原則 2.自愿原則 3.公平原則 4.誠實(shí)信用原則 5.合法原則 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo) 臨時(shí)使用土地期限：一般不超過兩年。 第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 建設(shè)工程項(xiàng)目分為：單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項(xiàng)工程。 工程項(xiàng)目建設(shè)程序： 投資決策階段 :1.編報(bào)項(xiàng)目建議書。 2.編報(bào)可行性研究報(bào)告。 3.選擇建設(shè)地點(diǎn)。 施工階段： 4.進(jìn)行設(shè)計(jì)工作（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)） 。5.進(jìn)行建設(shè)準(zhǔn)備。 6.編制年度建設(shè)投資計(jì)劃。 8.進(jìn)行生產(chǎn) 準(zhǔn)備工作。 竣工

造價(jià)學(xué)習(xí)心得

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一、部分記憶順口溜 (最好自己看書總結(jié)才 能適合自己并且記憶深刻 ) 1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再 扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用 扣質(zhì)保。 2、偏差計(jì)算劃橫道，已完位置皆相同，計(jì) 劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘 ;投資變價(jià) 進(jìn)度量，超支拖延果為正。 3、工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有， 只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批 準(zhǔn)乙方報(bào)。 4、索賠程序 28 天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備 資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階 段報(bào)，事件終了最終報(bào)。 5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增 加配合臺班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠 要注意，人員乘以窩工天， 機(jī)械必須是閑置， 管理利潤不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。 6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施 組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會(huì)議紀(jì)要 雙方簽，水電氣候看日期， 同期記錄準(zhǔn)備好、 日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。 7、接到變更

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