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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)

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杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見 2010 年 01月 11日 16 時(shí) 22 分 125 主題分類 : 土地房產(chǎn) “住房” “房地產(chǎn)” 杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見杭政函 [2010]3 號(hào) 各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：為認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神，進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)保障性住房建設(shè)，支持自住型和改善型住房消費(fèi)，改善廣大市民居住條件，加強(qiáng)和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，提出如下意見：一、加強(qiáng)保障性住房建設(shè) （一）進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度和規(guī)模。堅(jiān)持“租、售、改”三位一體方針和 “六房并舉”的總體要求，全面推進(jìn)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)租賃房、危改房

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房產(chǎn)契稅去房產(chǎn)交易中心,地稅部門開設(shè)有專門的繳納窗口; 土地契稅去地產(chǎn)交易中心,地稅部門同樣開設(shè)有專門的繳納窗口。為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬...查看詳情

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問一下，蘇州房屋契稅怎樣計(jì)算 (1) 86

按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;　...查看詳情

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購房契稅由買方交，房產(chǎn)每交易一次，買方都要向國家交一次契稅，這是國家稅法規(guī)定的。查看詳情

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