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蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例

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蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例 日期： 2004-06-17 【 字體：大 中 小 】 第一章總則 第一條 為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登 記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中 華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際， 制定本條例。 第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋的權(quán)屬登 記。 第三條 本條例所稱房屋權(quán)屬登記， 是指房產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì) 房屋所有權(quán)、房屋他項(xiàng)權(quán)利和其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆课輽?quán)利進(jìn)行登記， 并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系和其他權(quán)利狀況的行為。 第四條 房屋權(quán)利人（以下簡(jiǎn)稱權(quán)利人）應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，申請(qǐng)房屋 權(quán)屬登記。 依法登記的房屋權(quán)利受法律保護(hù)。 未依法登記、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓。 第五條 房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。 第六條 市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市

蘇州市房屋面積計(jì)算規(guī)則

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蘇州市房屋面積計(jì)算規(guī)則（暫行） 第一章 總則 第二章 房屋建筑面積計(jì)算 第三章 房屋共有建筑面積計(jì)算與分?jǐn)?第四章 房屋產(chǎn)權(quán)面積核定 第五章 附 則 第一章 總則 第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市房屋面積計(jì)算行為，統(tǒng)一房屋面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋面積計(jì) 算的公正合理性，維護(hù)房屋所有權(quán)者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 （GB/T 17986.1—2000）、建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》 等規(guī)定， 結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)則。 第二條 本規(guī)則適用于本市范圍內(nèi)各類房屋的權(quán)屬登記、交易、租賃、評(píng)估、抵押、裁決、 拆遷等業(yè)務(wù)中的房屋面積計(jì)算。 第三條 本規(guī)則實(shí)施前已經(jīng)合法計(jì)算的房屋建筑面積不適用本規(guī)則。 第四條 房屋面積計(jì)算包括：房屋建筑面積計(jì)算，房屋共有建筑面積計(jì)算與分?jǐn)?，產(chǎn)權(quán)面 積核定等。 第五條 房屋面積以平方米為單位，建筑面積（包括戶層，總建筑面積）取位至 0.

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