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更新時間：2024.12.28
深圳住宅使用說明書

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深圳市住房和建設局 小區(qū)經濟適用房住宅區(qū) 住宅使用說明書 二 0一 0年四月 歡迎您入住小區(qū)經濟適用房住宅區(qū) 尊敬的住戶： 為保障您的 居住安全和舒適的生活環(huán)境 請您入住前 務必詳細閱讀和理解本 《住宅使用說明書》 并遵照其相關內容 裝修和使用您的住房 謝謝合作 目 錄 一、小區(qū)經濟適用房住宅區(qū)簡介 二、承建單位一覽表 三、建筑平面布局、建筑裝修及建筑構造 四、房屋結構 五、給排水管道系統(tǒng) 六、燃氣管道系統(tǒng) 七、供配電系統(tǒng) 八、電話系統(tǒng) 九、網(wǎng)絡系統(tǒng) 十、電視系統(tǒng) 十一、可視對講系統(tǒng) 十二、電梯 十三、消防設施 十四、空調裝置 十五、裝修注意事項 十六、入住指南 一、小區(qū)經濟適用房住宅區(qū)簡介 小區(qū)經濟適用房住宅區(qū)位于深圳市南山區(qū)安托山西片區(qū)北側， 北 臨北環(huán)大道，東邊為擬建的安托山公園，南側為沙河建工村，西側為 深云路至北環(huán)匝道。 由原深圳市國土資源和房產管理局 （現(xiàn)深圳市住 房和建設局）

深圳住宅物業(yè)管理服務收費指導標準

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- 1 - 附件 1：深圳市住宅物業(yè)管理服務收費指導標準（高層） 項 目 收費標準 具 備 條 件 備 注 基 本 要 求 分 級 服 務 要 求 綜 合 管 理 一級 1.32 1、 服務與被服務方簽訂物 業(yè)管理服務合同，雙方 權利義務關系明確； 2、 管理人員按國家規(guī)定取 得物業(yè)管理資格證書； 3、 財務管理運作規(guī)范，賬 目清晰，并按規(guī)定定期 公布物業(yè)管理費和維修 資金收支賬目； 4、 管理處 24 小時有人值 班； 5、 管理制度完善； 6、 物 業(yè)管 理檔 案 資料 齊 全、分類科學、管理完 善、易于檢索； 7、 管理人員服裝統(tǒng)一、儀 表整潔、掛牌上崗、行 為規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在 6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學歷的占總人數(shù)的 60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管理資質； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主

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