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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 房屋墻體裂縫保修期限

這要看裂紋所產(chǎn)生的位置，如果裂紋產(chǎn)生于主體結(jié)構(gòu)上，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)終身保修的，如果產(chǎn)生在涂飾層上，屬裝修問題，保修期為2年。

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針對(duì)公共建筑建設(shè)施工中框架結(jié)構(gòu)填充墻墻體裂縫的情況進(jìn)行了論述,分析了墻體裂縫產(chǎn)生的原因,并從材料、設(shè)計(jì)、施工等角度提出了防治裂縫的措施,為解決框架結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題提供了思路。

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分析墻體裂縫形成因素

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墻體裂縫是房屋質(zhì)量通病之一,經(jīng)常出現(xiàn)的墻體裂縫包括斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、女兒墻裂縫和混合裂縫等。這些裂縫主要由于溫差變形、地基沉降不均勻、地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹和房屋結(jié)構(gòu)等原因引起的,應(yīng)根據(jù)各種具體情形對(duì)這些裂縫采取相應(yīng)的維修措施。

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斜裂縫一般發(fā)生在建筑物縱墻的兩端，或建筑物的中部以及建筑物的陽(yáng)角。斜裂縫成因是由于地基局部沉降，使墻體承受較大的剪力，當(dāng)砌體受拉應(yīng)力超過其抗拉強(qiáng)度時(shí)，即發(fā)生斷裂。水平裂縫多發(fā)生在...查看詳情

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查看房屋周圍有無(wú)水源或者水管泄漏，若有及時(shí)處理；再檢查地基，看建筑物是否發(fā)生沉降，若有需及時(shí)處理。再者，需要了解房屋建成時(shí)間和裂縫產(chǎn)生時(shí)間，若很久遠(yuǎn)，那好處理，縫隙間用白乳膠、滑...查看詳情

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我曾看到磚瓦廠是用粉煤灰、煤渣、粘土、人的毛發(fā)、食鹽混合，希望對(duì)你有所幫助。我們工作中用的油泥，好像也挺耐高溫的。就是價(jià)格可能高了點(diǎn)。查看詳情

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有可能是結(jié)構(gòu)冷熱漲縮造成的，如果縫隙不大，可以用填縫劑。如果過大，屬于結(jié)構(gòu)缺陷，應(yīng)該找開發(fā)商解決。查看詳情

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露出磚墻修補(bǔ)最好，等于基層裂縫先補(bǔ)好，然后建議在粉刷層中裂縫部位增加鋼絲網(wǎng)或者纖維布加強(qiáng)，寬度在裂縫兩邊各有10CM就夠了。查看詳情

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