造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
房價(jià)預(yù)期、土地價(jià)格與房地產(chǎn)商行為

格式：pdf

大小：151KB

頁數(shù)： 10頁

本文在分析我國土地市場(chǎng)中存在的\"玉米法律悖論\"基礎(chǔ)上,構(gòu)建了一個(gè)考慮房地產(chǎn)商投資決策與房價(jià)預(yù)期的土地價(jià)格均衡模型,重新剖析了房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于土地市場(chǎng)的影響途徑,從理論上探討了房地產(chǎn)商的房價(jià)預(yù)期對(duì)于其在土地市場(chǎng)上拿地行為的影響。同時(shí),本文采用\"先檢驗(yàn)工具變量有效性、再判斷模型內(nèi)生性、最后確定模型形式\"的邏輯順序來檢驗(yàn)房價(jià)預(yù)期對(duì)于土地價(jià)格的影響,從而避免工具變量誤選和內(nèi)生性問題考慮不周而帶來的模型誤設(shè)。研究表明,房地產(chǎn)商的房價(jià)預(yù)期對(duì)于其在土地市場(chǎng)的行為有重要影響,房地產(chǎn)商針對(duì)市場(chǎng)變化對(duì)于房價(jià)預(yù)期的調(diào)整速度越快其在土地市場(chǎng)上就越有作為。同時(shí),本文結(jié)論還表明,房價(jià)對(duì)于土地價(jià)格沒有直接影響,相對(duì)于房價(jià)本身而言,房價(jià)預(yù)期對(duì)于土地價(jià)格的影響更為明顯。

淺析房地產(chǎn)價(jià)格和城市土地價(jià)格聯(lián)動(dòng)關(guān)系

格式：pdf

大小：55KB

頁數(shù)：

當(dāng)前,房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫層出不窮,嚴(yán)重威脅到了國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。本文分析了房地產(chǎn)價(jià)格、土地價(jià)格的影響機(jī)制,并從市場(chǎng)的角度出發(fā),分析了房地產(chǎn)價(jià)格與土地價(jià)格的影響機(jī)制,及其作用關(guān)系,提出了解決我國房地產(chǎn)市場(chǎng)扭曲的政策措施,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義與理論意義。

熱門知識(shí)

土地價(jià)格應(yīng)不應(yīng)該計(jì)入房地產(chǎn)公司工程造價(jià)

精華知識(shí)

土地價(jià)格應(yīng)不應(yīng)該計(jì)入房地產(chǎn)公司工程造價(jià)

最新知識(shí)

土地價(jià)格應(yīng)不應(yīng)該計(jì)入房地產(chǎn)公司工程造價(jià)
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

土地價(jià)格應(yīng)不應(yīng)該計(jì)入房地產(chǎn)公司工程造價(jià)
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
土地價(jià)格應(yīng)不應(yīng)該計(jì)入房地產(chǎn)公司工程造價(jià)相關(guān)專題

分類檢索：