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更新時(shí)間：2024.12.22
土地評估報(bào)告審查要點(diǎn)2011.4.12

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1 評估報(bào)告審查要點(diǎn) 格式規(guī)范、內(nèi)容全面是對土地估價(jià)報(bào)告的基本要求， 報(bào)告的質(zhì)量 差異主要體現(xiàn)在估價(jià)依據(jù)的充分性、 相關(guān)說明的嚴(yán)謹(jǐn)性、 市場及區(qū)位 分析的深入程度等方面。 為了使評審專家對各等級報(bào)告的評定標(biāo)準(zhǔn)有 一個(gè)整體把握，以下從定性和定量兩個(gè)方面加以說明。 需要特別強(qiáng)調(diào)的是， 評分標(biāo)準(zhǔn)只是針對一般情況而言， 在評審過 程中，由于估價(jià)對象及估價(jià)目的不同， 估價(jià)報(bào)告評審不可能完全套用 同一模式，請?jiān)u審專家針對不同情況，正確把握評審標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)涵，具 體問題具體分析。 一、估價(jià)報(bào)告形式審查要點(diǎn) 估價(jià)報(bào)告的規(guī)范性、 要件齊全性是最基本要求， 凡不符合下列要 求的視為形式不合格，直接作為不及格報(bào)告不進(jìn)行評分。 （ 1）不符合《土地估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式》要求的； （ 2）土地估價(jià)報(bào)告、土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告、附件不齊全的。 二、估價(jià)報(bào)告關(guān)鍵技術(shù)問題審查要點(diǎn) 估價(jià)報(bào)告存在下列技術(shù)問題直接視為不及格報(bào)告不進(jìn)行評分

外高橋項(xiàng)目土地評估報(bào)告2011(上海同策房產(chǎn))

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