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更新時(shí)間：2025.01.04
土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出讓區(qū)別有哪些？

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土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出讓區(qū)別有哪 些？ 題要 土地使用權(quán)，是指土地的法定擁有者依照法律規(guī)定的程 序，可享有對(duì)土地的各種權(quán)利。那么，土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓 與出讓區(qū)別有哪些？其實(shí)兩者的各種問題上，我國(guó)法律已有 了非常詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，下面就跟著 365 律師小篇一起來學(xué) 習(xí)相關(guān)知識(shí)吧。 ▲一、 中國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別 出讓是指土地所有權(quán)的部分權(quán)能 (占有、使用、收益 )與 所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)；轉(zhuǎn)讓則是作為獨(dú)立財(cái)產(chǎn) 權(quán)的土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓有出售、交 換、贈(zèng)與、繼承等方式。 ▲二、 土地使用權(quán)出讓的四種方式 關(guān)于土地使用權(quán)的出讓方式，《城市房地產(chǎn)管理法》第 土地使用權(quán)，是指土地的法定擁有者依照法律規(guī)定的程序， 可享有對(duì)土地的各種權(quán)利。那么，土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出 讓區(qū)別有哪些？其實(shí)兩者的各種問題上，我國(guó)法律已有了非 常詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，下面就跟著 365律師小篇一

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 (3)

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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 丙方： ________________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如 下： 一、地塊概況 1．該地塊位于 __________ ，土地面積為 ________平方米（折 ________畝）。宗地四至 及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。 2．現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 2．土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 __________萬元 / 畝 [ 包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建 筑物和構(gòu)筑物的拆遷安

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