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與重大工程建設(shè)相結(jié)合聯(lián)手開展土地儲(chǔ)備

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[本刊訊]鐵路南站是上海城市總體規(guī)劃確定的對(duì)外交通樞紐和市內(nèi)交通換乘樞紐，是鐵道部和上海市政府合作建設(shè)的重大項(xiàng) 目。南站廣場規(guī)劃控制范圍為2．77平方公里，計(jì)劃于2005年底建成，2006年投入春運(yùn)。為探索重大工程建設(shè)投融資新機(jī)制，地產(chǎn)集團(tuán)與南站廣場投資公司、徐匯區(qū)簽約，三方聯(lián)手儲(chǔ)備、開發(fā)南站周邊規(guī)劃地區(qū)土地，為上海鐵路南站廣場及部分配套工程的建設(shè)籌措資金。市政府副秘書長洪浩出席簽約儀式并講話，充分肯定三方合作開展重大基礎(chǔ)設(shè)施工程周邊土地儲(chǔ)備的創(chuàng)新舉措。集團(tuán)董事長皋玉鳳和南站廣場投資公司董事長趙翠書等簽約，市建委副主任孫建平、徐匯區(qū)副區(qū)長王志強(qiáng)講話祝賀，簽字儀式由白文華總裁主持。地產(chǎn)集團(tuán)作為市政府土地儲(chǔ)備機(jī)制運(yùn)作載體，積極推進(jìn)重大工程、重要地段、重點(diǎn)區(qū)域土地儲(chǔ)備。地產(chǎn)集團(tuán)參加南站土地儲(chǔ)備，三方聯(lián)合，有利于優(yōu)化南站開發(fā)建設(shè)模式：

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論馬克思《資本論》中關(guān)于勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的論述

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重點(diǎn)研究馬克思《資本論》有關(guān)勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的論述,結(jié)合建設(shè)具有中國特色的社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)和實(shí)現(xiàn)建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo),體現(xiàn)馬克思勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的實(shí)質(zhì),深化對(duì)勞動(dòng)和勞動(dòng)價(jià)值論的認(rèn)識(shí)和發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)提供理論依據(jù)。

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精華知識(shí)

土地與資本相結(jié)合創(chuàng)造價(jià)值

如何通過數(shù)據(jù)分析預(yù)測土地與資本結(jié)合的潛在風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 12

通過經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、市場調(diào)研、歷史數(shù)據(jù)比對(duì)等手段，預(yù)估市場波動(dòng)、償債能力及供需情況，以識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。溫馨提示：數(shù)據(jù)分析幫助決策者評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以便調(diào)整投資策略。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何評(píng)估一塊土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值在項(xiàng)目中所占比例？ (1) 5

土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值占比取決于地段、供求關(guān)系、規(guī)劃用途等因素。一般會(huì)通過地價(jià)評(píng)估模型計(jì)算，如收益法或成本逼近法，來確定其在總投資中的權(quán)重。溫馨提示：土地價(jià)值評(píng)估需要考慮未來開發(fā)潛力、區(qū)域經(jīng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么樣的資本結(jié)構(gòu)最有利于建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益？ (1) 15

合理的資本結(jié)構(gòu)應(yīng)包含權(quán)益資本和債務(wù)資本，權(quán)益資本較少但風(fēng)險(xiǎn)低，債務(wù)資本較多能提高資金使用效率。找到兩者之間的平衡點(diǎn)利于降低成本和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。負(fù)債率適中時(shí)，企業(yè)能以較低利率獲得資金，同...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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政府在土地與資本結(jié)合中的角色是什么？ (1) 8

政府負(fù)責(zé)土地市場調(diào)控，提供政策支持和法規(guī)保障，確保公平競爭，同時(shí)也通過稅收政策引導(dǎo)資本流向，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：政府的角色包括土地出讓、監(jiān)管市場行為、制定投資導(dǎo)向等，這...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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農(nóng)村土地改革對(duì)土地與資本結(jié)合的影響如何？ (1) 5

農(nóng)村土地制度改革允許農(nóng)民承包權(quán)流轉(zhuǎn)，吸引了更多社會(huì)資本進(jìn)入農(nóng)村，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：改革打開了農(nóng)村土地市場的活力，提供了新的投資機(jī)會(huì)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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土地與資本相結(jié)合創(chuàng)造價(jià)值

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