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北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)說明 通州新城某鎮(zhèn)面臨大的發(fā)展機遇，為此舉辦鎮(zhèn)中心區(qū)的城市設(shè)計 國際競賽，以征集發(fā)展思路，在此基礎(chǔ)上編制 控規(guī)。此文件為控 規(guī)說明書 。 第 1章 總則 5 1 規(guī)劃背景 5 2 規(guī)劃范圍 5 3 規(guī)劃依據(jù) 5 4 規(guī)劃目標與原則 6 5 技術(shù)重點 7 第 2章 現(xiàn)狀概況與發(fā)展條件分析 9 1 區(qū)位條件分析 9 1.1 地理位置 9 1.2 周邊關(guān)系 9 2 用地現(xiàn)狀與建筑質(zhì)量 10 2.1 用地現(xiàn)狀 10 2.2 建筑質(zhì)量 10 3 自然景觀條件 10 4 市政設(shè)施及交通現(xiàn)狀 11 5 發(fā)展條件綜合分析 11 5.1 優(yōu)勢條件 11 5.2 劣勢條件 11 5.3 發(fā)展機遇 12 5.4 面臨挑戰(zhàn) 12 第 3章 規(guī)劃策略與定位研究 13 1 相關(guān)規(guī)劃分析與借鑒 13 1.1
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