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更新時間：2025.01.05
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一、計算設(shè)計研究背景 隨著城市土地出讓價格的飛升，在住宅小區(qū)設(shè)計中，建筑師遇到的最多問題是，甲方要求在滿足當?shù)匾?guī)劃部門相關(guān)要求的情況下，盡可能的提高小區(qū)的容積率，從而通過產(chǎn)品的利潤總量攤薄土地成本，降低樓面價格。同時，這種容積率的增加不是無條件的，不但要滿足當?shù)匾?guī)劃相關(guān)技術(shù)要求，如退線、日照、密度，單體高寬比等，還要滿足開發(fā)商對戶型的苛刻要求。同日寸設(shè)計周期也是一壓再壓，這就給建筑設(shè)計專業(yè)提出了挑戰(zhàn)。為了提高設(shè)計效率，針對我國北方住宅小區(qū)的特點，采用計算設(shè)計方法將解決以上問題。北方住宅由于地理緯度、氣候、居住習(xí)慣的不同，使其設(shè)計的方法和入手點較之南方住宅有所不同，本文將對北方住宅小區(qū)的計算設(shè)計方法及要點進行小結(jié)，以供參考。
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北方高密度高層住宅小區(qū)計算設(shè)計要點——以中鐵太原小王村城中村改造小區(qū)為例
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