造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
投資估算的階段劃分

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工程多次計(jì)價(jià)示意圖 1 2 3 4 5 6 7 提出項(xiàng)目建議 書和可行性研 究報(bào)告 初步 設(shè)計(jì) 技術(shù) 設(shè)計(jì) 施工 圖設(shè) 計(jì) 工程 招標(biāo) 合同 實(shí)施 竣工 驗(yàn)收 投資 估算 設(shè)計(jì) 總概 算 修 正 總 概 算 施工 圖預(yù) 算 合同 價(jià) 結(jié)算 價(jià) 竣工 決算 價(jià) 注： 1.在編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告時(shí)，確定項(xiàng)目的 投資估算，一般可按規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似工程的造價(jià) 資料、現(xiàn)行的設(shè)備材料價(jià)格并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行估算。 在此階段預(yù)計(jì)和核定的工程預(yù)期造價(jià)稱為估算造價(jià)。 投資估算是判斷項(xiàng)目可行性和進(jìn)行項(xiàng)目決策的重要依 據(jù)之一，作為工程造價(jià)的目標(biāo)限額， 是控制初步設(shè)計(jì)概算和 整個(gè)工程造價(jià)的限額，也是作為編制投資計(jì)劃、資金籌措和 申請(qǐng)貨款的依據(jù)。 2. 在初步設(shè)計(jì)階段， 總承包設(shè)計(jì)單位要根據(jù)初步設(shè)計(jì)的 總體布局、工程項(xiàng)目、各單項(xiàng)工程的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)備清單， 采用有關(guān)概算定額或概算指標(biāo)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等

2018造價(jià)計(jì)價(jià)專題十一投資估算的編制(二)

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三、投資估算的編制 （一）投資估算的編制依據(jù)、要求及步驟 （二）靜態(tài)投資部分的估算方法 項(xiàng)目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡(jiǎn)單的 匡算法 ，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、 比例估算法或混合法等。 在可行性研究階段， 投資估算精度要求高， 需采用相對(duì)詳細(xì)的投資估算方法， 即指標(biāo)估算法 。 1.項(xiàng)目建議書階段投資估算方法 （1）生產(chǎn)能力指數(shù)法。又稱 指數(shù)估算法 ，它是根據(jù)已建成的類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額來粗略 估算 同類但生產(chǎn)能力不同 的擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額的方法， 是對(duì)單位生產(chǎn)能力估算法的 改進(jìn)。其計(jì)算公 式為： f Q Q CC x * 1 2 12 C1：已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額 C2：擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額 Q1：已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力 Q2：擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力 f：不同時(shí)期不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù) x：生產(chǎn)能力指數(shù) 式中 x 為生產(chǎn)能力指數(shù)，正常情況下， 0≤x

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