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更新時(shí)間：2024.12.28
工程圖紙深化設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)公開版

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工程圖紙深化設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 目錄 一、 概論（綜述） 二、 工程圖紙深化設(shè)計(jì)審查要點(diǎn) 三、 工程施工圖深化設(shè)計(jì)管理 四、 其它相關(guān)信息 五、 案例分享 一、 概論（綜述） 1.1. 本規(guī)程適用用于凱德中國(guó)項(xiàng)目； 1.2. 本規(guī)程針對(duì)設(shè)計(jì)、招采、成本、工程施工、物業(yè) / 客服等相關(guān)部門制定； 1.3. 本規(guī)程適用于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑類型的工程深化圖紙的審查； 1.4. 本要點(diǎn)包含：常規(guī)深化設(shè)計(jì)的審查要點(diǎn)、 深化設(shè)計(jì)管理、資料管理、案例等；’ 1.5. 本規(guī)程是針對(duì)目前凱德中國(guó)區(qū)各項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)圖紙的審查中存在的審查沒有 目標(biāo)、審查沒有固定的要點(diǎn)、審查的深度不統(tǒng)一而進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的文件。在 對(duì)多個(gè)區(qū)域?qū)彶樯罨瘓D紙要求進(jìn)行了分析、歸納、總結(jié)后，結(jié)合以往審查 深化設(shè)計(jì)圖紙的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)而形成本工程深化圖紙要點(diǎn)； 1.6. 深化設(shè)計(jì) ——是指以甲方或設(shè)計(jì)顧問提供的招標(biāo)圖紙（或者方案圖紙、初步 設(shè)計(jì)圖紙

圖紙深化與工程變更的區(qū)分

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圖紙深化與工程變更引起費(fèi)用的區(qū)分與界定 在眾多的國(guó)有或財(cái)政投資工程招投標(biāo)及建設(shè)過程中，由于 設(shè)計(jì)單位對(duì)圖紙中某些專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目?jī)H給出基本材料 做法及形狀，并無(wú)詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)做法，也未進(jìn)行具體的結(jié)構(gòu)計(jì)算， 為發(fā)揮施工單位在實(shí)施方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)， 提高工程的功能、 質(zhì)量 及結(jié)構(gòu)性能， 更好地滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求， 同時(shí)達(dá)到利于施工的 目的，減少施工過程中一些細(xì)小的工程變更， 也是為了在招標(biāo)中 更加充分地引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制， 降低和防范建設(shè)單位在技術(shù)及投資方 面的風(fēng)險(xiǎn)，在合同條款中往往有這樣的約定： 投標(biāo)單位中標(biāo)后要 根據(jù)招標(biāo)圖紙進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)， 出具深化后的施工圖， 根據(jù)計(jì) 算畫出具體節(jié)點(diǎn)構(gòu)造， 保證圖紙的完整合理性， 深化圖紙要經(jīng)過 設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后做為施工依據(jù)（當(dāng)然要滿足各項(xiàng)建筑工程設(shè)計(jì)、 施工、驗(yàn)收規(guī)范的要求） ，施工單位交工時(shí)應(yīng)提交一個(gè)承包范圍 內(nèi)的完整的單位或分部工程， 本次投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要將圖

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