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更新時(shí)間：2024.12.28
土建移交精裝界面標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)用)

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土建 /戶內(nèi)精裝修交接標(biāo)準(zhǔn) 一、各土建總包施工單位在各幢樓號應(yīng)按合同內(nèi)容完成的土建， 水電安裝，內(nèi)外墻粉刷， 外墻 面磚和涂料、塑鋼門窗、屋面防水、陽臺(tái)欄桿等項(xiàng)目均須達(dá)到毛坯房竣工的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 二、各土建墻總包施工單位對各幢樓號在以上工程項(xiàng)目完工后須組織自檢自查， 按國家有關(guān)各 項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供自檢的質(zhì)量評定表交監(jiān)理， 由監(jiān)理抽查驗(yàn)收， 整改完后由建設(shè)單位牽頭， 組織監(jiān)理 單位，土建施工單位，裝修施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后移交裝修施工單位施工。 三、根據(jù)本工程特點(diǎn)，土建與精裝修施工交接界面： 1、關(guān)于墻面粉刷： 內(nèi)墻面墻體為粘土空心磚的雙面粉刷每邊粉刷厚度嚴(yán)格控制在 20mm,按建筑施工圖要求留出 洞口尺寸；門洞口處全部粉刷壓平（包括側(cè)邊）； 廚房（包括煙道）、衛(wèi)生間墻面粉刷打毛不壓平，其余墻面均壓平，廚房、衛(wèi)生間有上下水立 管背面亦須做粉刷，做到先粉刷后安裝管道； 2、關(guān)于每層戶內(nèi)樓

土建移交精裝辯析

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土建移交精裝修關(guān)注事項(xiàng) 目錄 一、精裝修工期 二、室內(nèi)、室外建筑一米線 三、抹灰后墻面平整、垂直度。（廚房、衛(wèi)生高要求） 四、房間方正性、開間進(jìn)深 五、窗臺(tái)大小頭誤差 六、室內(nèi)天花 七、房間地平（無砂） 八、門洞尺寸（廚衛(wèi)入戶戶內(nèi)門、鋁窗、防火門、消防栓等 ) 九、衛(wèi)生間、陽臺(tái)閉水試驗(yàn)記錄 十、廚衛(wèi)、陽臺(tái)防水切片記錄 十一、給排水移交 十二、線盒進(jìn)出位與穿線并線 十三、分包單位技術(shù)交底 十四、成品保護(hù) 一、精裝修工期 二、建筑一米線 1、確定每層樓的建筑一米線， 書面移交精裝單位。 2、在戶內(nèi)與戶外建筑一米線不同的情況下，作記錄。 3、房間地平根據(jù)建筑一米線而調(diào)整厚度。 涉及：電梯門門檻石標(biāo)高確定、入房門門檻石標(biāo)高確定。 三、抹灰墻面平整、垂直度。 1、抹灰墻面平整、垂直度均為（ 0，4）mm。 2、不得露鐵絲網(wǎng)、鋼筋頭、空鼓、開裂。 3、實(shí)測關(guān)注部位：門窗洞口斜跨的平整度， 門貼臉部位

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