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杭州青山湖某住宅項(xiàng)目考察報(bào)告

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杭州青山湖某住宅項(xiàng)目考察報(bào)告——青山湖某某地處杭州近郊臨安青山湖旅游度假區(qū)塊，北面以石臨景觀大道連接02省道、杭徽高速及文一西路延伸段，形成與杭州主城便捷的交通體系。南眺青山湖，區(qū)域內(nèi)少有的直接臨湖項(xiàng)目，擁有營造現(xiàn)代山地別墅罕有的湖景、山景、溪...

房地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告要點(diǎn)

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房地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告要點(diǎn) 2007-11-07 16:27:45| 分類： 房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù) |字號(hào) 訂閱 項(xiàng)目考察要點(diǎn)及報(bào)告內(nèi)容 為指導(dǎo)項(xiàng)目考察工作，提出以下意見，供今后參考，并不斷補(bǔ)充更新。 一、項(xiàng)目考察的基本內(nèi)容和步驟 1、首先了解考察項(xiàng)目的區(qū)位，性質(zhì)、面積，開發(fā)情況 2、通過網(wǎng)絡(luò)媒體等手段了解項(xiàng)目所在地的基本經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、人口，物價(jià)。 3、現(xiàn)場考察項(xiàng)目的地段、 周邊交通、 市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、 城市發(fā)展、 土地開發(fā)情況， 城市的整體規(guī)劃和發(fā)展方向。 4、考察項(xiàng)目所在地土地出讓價(jià)格、同等檔次項(xiàng)目的開發(fā)銷售情況，銷售價(jià)格，及戶 型、面積。 5、了解當(dāng)?shù)厥忻駥?duì)住房的需求，對(duì)周邊地段開發(fā)的看法。 6、項(xiàng)目的開發(fā)情況，土地出讓手續(xù)，建設(shè)開發(fā)手續(xù)的辦理情況，土地出讓金及各項(xiàng) 稅費(fèi)的交納情況。 7、項(xiàng)目是以項(xiàng)目公司形式開發(fā)還是屬于某一大公司的一部分，項(xiàng)目公司或?qū)Ψ焦?的股東構(gòu)成與結(jié)構(gòu)， 實(shí)際控制人

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