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更新時間：2025.01.05
開發(fā)商營造社區(qū)文化是趨勢

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開發(fā)商營造社區(qū)文化是趨勢——明天第一城發(fā)起征集社區(qū)吉祥物及主題口號活動, 開發(fā)商的目的是打造特色和諧社區(qū)文化, 充分加強與業(yè)主的互動, 充分發(fā)揮社區(qū)文化在提升業(yè)主生活品質(zhì)和精神素養(yǎng)等方面的特有作用, 增強社區(qū)的凝聚力和向心力。據(jù)了解, 在樓盤一開盤就下...

建立開發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司之間平等契約關(guān)系是物業(yè)公司扭虧為盈的基礎(chǔ)

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建立開發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司之間 平等契約關(guān)系是物業(yè)公司扭虧為盈的基礎(chǔ) 河南鑫苑物業(yè)管理有限公司 陳彥穎 物業(yè)管理行業(yè)作為 21 世紀的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，在我國已蓬勃發(fā)展起來， 但物業(yè)管理企業(yè)卻在日常的運作中遇到許多問題。一方面是“朝陽產(chǎn)業(yè)” ， 一方面物業(yè)管理企業(yè)普遍虧損，這種現(xiàn)象正常嗎 ?下面結(jié)合我們多年的 物業(yè)管理實踐談一些看法。 一、從市場經(jīng)濟的角度看，物業(yè)管理企業(yè)不應(yīng)該是虧損的，從嚴格意義上也不應(yīng)當是微利的。 首先，市場經(jīng)濟條件下，任何一個行業(yè)的產(chǎn)生都有其消費的需求， 物業(yè)管理也不例外。它是在城市住宅商品化后，住宅管理的需求。任何 一個企業(yè)的存在都有一個前提條件，那就是“效益”，沒有“效益”企業(yè)就不 能生存更談不上發(fā)展。而物業(yè)管理一方面為消費者所迫切需要，被譽為 朝陽行業(yè)，又被要求要走社會化、專業(yè)化、企業(yè)化、市場化的道路，一 方面卻是絕大多數(shù)物業(yè)公司虧損，原因是多方面的。主要原因是：一

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