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本文針對武漢市商品住宅價格問題，首先基于商品住宅價格波動率對武漢市各城區(qū)進行聚類，然后建立GM(1,1)模型對2013年第二季度至第四季度武漢市的房價進行預(yù)測，最后對模型的預(yù)測結(jié)果進行了誤差檢驗。
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如何認識住房價格與住房價格基本穩(wěn)定——自2003年以來，努力實現(xiàn)房地產(chǎn)市場總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定，一直是房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控工作的目標。由于住房供給的總體均衡狀況和結(jié)構(gòu)狀況也在很大程度上影響住房價格，因此房價基本穩(wěn)定是房地產(chǎn)市場宏...
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