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物業(yè)管理師考試試卷

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2010 年物業(yè)管理師全國(guó)統(tǒng)一考試試卷 《物業(yè)管理綜合能力》 一、單項(xiàng)選擇題（共 50題，每題 1 分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意） 1．個(gè)人對(duì)于商品的需求需要具備的兩個(gè)條件（ A ） A．個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿；個(gè)人具有支付能力 B．個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿；商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) C．個(gè)人具有支付能力；商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) D．商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；商品滿(mǎn)足個(gè)人需求 2．某商品的需求函數(shù)為 qd=20-2Px。供給函數(shù)為 qs=-10+3 Px，則該商品的均衡價(jià)格 為（ D ）。 A．3 B．4 C．5 D．6 3．下列商品中，需求彈性最小的是（ C ）。 A．商品住宅 B．土豆 C．食用鹽 D．汽車(chē) 4．下列商品組合中，屬于互為替代品的是（ A ）。 A．蘋(píng)果和梨 B．汽車(chē)和汽油 C．咖啡和糖 D．鋼筆和墨水 5．生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遵循（ B ）規(guī)律。 A．遞增 B．遞減 C．恒定 D．變化 6．

物業(yè)管理師考試真題答案全套

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物業(yè)管理師考試真題答案全套 ―、案例分析選擇題 (共 10題，每題 2 分，每題有 1 個(gè)或 1個(gè)以上備選項(xiàng)符合題意，備選項(xiàng)至少 有一個(gè) 錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本體不得分 ; 少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分） 1、甲物業(yè)企業(yè)對(duì)某住宅小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理，幾年來(lái)，在物業(yè)管理實(shí)踐中，曾做過(guò)以下四種工作。 A.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱蔽工程存在的問(wèn)題，發(fā)出了整改建議書(shū)。 B.對(duì)部分銹蝕的給水支管及時(shí)進(jìn)行史換。 C.為提升小區(qū)品質(zhì)，應(yīng)業(yè)主要求改建了小區(qū)圍墻 D.為解決小區(qū)移動(dòng)通信信號(hào)弱問(wèn)題，協(xié)調(diào)相關(guān)電信企業(yè)在小區(qū)內(nèi)增設(shè)了移動(dòng)通信站。 【案例一】 請(qǐng)?jiān)捇卮鹣铝袉?wèn)題： 1、上述各項(xiàng)工作中，屬于物業(yè)管理早期介入范疇的是 (） 2、上述工作中，應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)冋意的是 (） 3、上述各項(xiàng)費(fèi)用中，可在物業(yè)管理費(fèi)中列支的是 (） 4、上述各項(xiàng)費(fèi)用中，可使用住宅專(zhuān)項(xiàng)資金的是 (） 5、上述各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)解

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