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萬科戶型設(shè)計(jì)的115個(gè)細(xì)節(jié)

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萬科戶型設(shè)計(jì)的 110個(gè)細(xì)節(jié) 2014-02-19 免費(fèi)訂閱→ 明源地產(chǎn)研究院 一、戶型基本要求：普通樓盤層高宜為 2.8m 1.層高：采用分體空調(diào)的普通樓盤層高宜為 2.8m，檔次較高的可為 3.0m；若采用中央空調(diào) 不宜小于 3.3m。 2.廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不小于 2.2m；排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于 1.9m 且不應(yīng)影 響門窗的開啟。 3.起居廳開間不宜小于 3.4m（凈寬），深寬比不宜大于 2；應(yīng)減少開向起居廳的門洞，布置 家具的墻面直線長度不應(yīng)小于 3m；無陽臺的起居廳宜設(shè)計(jì)寬度大于 1.8m 的低窗臺觀景凸 窗。 4.平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于 2.4m（凈寬），凹槽的深寬比不應(yīng)大 于 4。 5.避免臥室緊靠電梯井道，如無法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體；大 于 2.5m/s 井道上部應(yīng)設(shè)高度大于 1m 的隔聲層，隔聲層設(shè) 800

精裝修之戶型優(yōu)化

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精裝修作為房地產(chǎn)行業(yè)演變進(jìn)程的一個(gè)里程碑,是開發(fā)商產(chǎn)品的進(jìn)一步延伸。從房產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施到購房者拎包入住,這需要各個(gè)方面的工程技術(shù)人員共同努力才能實(shí)現(xiàn)。精裝房能否符合購房者的要求,這需要工程人員細(xì)致專業(yè)地處理精裝修過程中的問題并對設(shè)計(jì)施工過程的質(zhì)量嚴(yán)格把控。本文通過實(shí)例闡述了精裝房建設(shè)過程中戶型優(yōu)化的重要性,從整體到細(xì)部剖析精裝修可能存在的問題,詳細(xì)說明精裝修的原則,通過合理空間布置及功能分區(qū),采取小改動(dòng)、低成本、高效益的方式實(shí)現(xiàn)精裝房戶型設(shè)計(jì)的優(yōu)化。

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