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更新時(shí)間：2024.12.28
成本控制管理制度(萬科)

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1 / 8 房地產(chǎn)項(xiàng)目 成本控制管理規(guī)定 目 錄 一、 總 則 二、房地產(chǎn)成本管理職責(zé) （一） 集團(tuán)總部的成本管理職責(zé) （二） 開發(fā)企業(yè)的成本管理職責(zé) 三、房地產(chǎn)成本監(jiān)控 （一）成本監(jiān)控系統(tǒng) （二）成本監(jiān)控的要求 四、房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的成本控制 （一）立項(xiàng)環(huán)節(jié)的成本控制 （二）規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制 （三）施工招標(biāo)環(huán)節(jié)的成本控制 （四）施工過程的成本控制 （五）工程材料及設(shè)備管理 （六）竣工交付環(huán)節(jié)的成本控制 （七）工程結(jié)算管理 （八）其他環(huán)節(jié)的成本控制 五、 附 則 一、 總 則 1、 為了增強(qiáng)成本控制力度，降低成本費(fèi)用，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)政策，結(jié) 合集團(tuán)成本管理的要求和經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，制定本制度。 2、 成本管理的基本原則是：以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、保證質(zhì)量為前提，過程控制為環(huán)節(jié)、規(guī)范 操作為手段，提高經(jīng)濟(jì)效益為目的。 3、 成本監(jiān)控的任務(wù)是： 遵守國家有關(guān)法規(guī)政策， 落實(shí)成本崗位責(zé)

萬科房地產(chǎn)成本控制

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1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；- - 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高） ，合160~300元/平方 米；- - 3、砼： 0.3~0.5 立方 /平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 100~165元/ 平方米；- - 4、砌體工程： 60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 )；- - 5、抹灰工程： 25~40元/平方米；- - 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或 幕墻，則可能高達(dá) 300~1000元/平方米；- - - - - - 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防） ：60~120元 /平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一 些）；- - 8、屋面工程： 15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 )；- - 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.25~0.5

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