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更新時間：2024.12.28
萬科住宅統(tǒng)一設(shè)計要求

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萬科住宅統(tǒng)一設(shè)計要求 【目的】： 1. 方便一線公司確定審查圖紙之審查要點(diǎn)； 2. 編制可行、實(shí)用的住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施，為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)，使設(shè)計處于受控狀態(tài)，杜絕設(shè)計常見錯、 漏、碰、缺等問題出現(xiàn)，提高萬科住宅品質(zhì)； 3. 為設(shè)計部設(shè)計人員提供技術(shù)流程指導(dǎo)。 【形式】： 1. 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 2. 圖紙編制深度統(tǒng)一技術(shù)措施 3. 重點(diǎn)部位營造作法 4. 典型構(gòu)造節(jié)點(diǎn) 【適用范圍】： 1. 本《要求》適用于初步設(shè)計開始階段為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)和為設(shè)計部設(shè)計人員提供技術(shù)流程指導(dǎo)； 2．本《要求》僅對建筑專業(yè)，其他專業(yè)要求見工程管理相應(yīng)規(guī)范； 3．《要求》中涉及到的材料及部品應(yīng)按《部品標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 【實(shí)施】： 本《要求》為各分公司設(shè)計部編制統(tǒng)一設(shè)計要求和習(xí)慣做法提供參考，在正常情況下，各分公司設(shè)計部應(yīng)按此《要求》 執(zhí)行；當(dāng)出現(xiàn)特殊情況或存在更好的技術(shù)措施時，請?zhí)崆爸獣瘓F(tuán)

萬科戶型設(shè)計的115個細(xì)節(jié)

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萬科戶型設(shè)計的 110個細(xì)節(jié) 2014-02-19 免費(fèi)訂閱→ 明源地產(chǎn)研究院 一、戶型基本要求：普通樓盤層高宜為 2.8m 1.層高：采用分體空調(diào)的普通樓盤層高宜為 2.8m，檔次較高的可為 3.0m；若采用中央空調(diào) 不宜小于 3.3m。 2.廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不小于 2.2m；排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于 1.9m 且不應(yīng)影 響門窗的開啟。 3.起居廳開間不宜小于 3.4m（凈寬），深寬比不宜大于 2；應(yīng)減少開向起居廳的門洞，布置 家具的墻面直線長度不應(yīng)小于 3m；無陽臺的起居廳宜設(shè)計寬度大于 1.8m 的低窗臺觀景凸 窗。 4.平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于 2.4m（凈寬），凹槽的深寬比不應(yīng)大 于 4。 5.避免臥室緊靠電梯井道，如無法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體；大 于 2.5m/s 井道上部應(yīng)設(shè)高度大于 1m 的隔聲層，隔聲層設(shè) 800

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