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更新時間：2025.03.15
物業(yè)公共水電分攤辦法合集

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物業(yè)公共水電分攤辦法合集 一、《南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級和收費標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于“公共區(qū)域綠化日常養(yǎng) 護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費標(biāo)準(zhǔn)”的說明中有這樣的表述 :“【5】公共綠化養(yǎng)護用水的費 用未包括在此價格中 ,應(yīng)單獨列帳 ,按實際發(fā)生費用和使用情況由使用人合理分 攤?！?二、《晉中市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則 (試行 )》第十條“物業(yè)服務(wù)成本、 支出構(gòu)成一般包括以下部分 :,,2 、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、 維護費用 :包括公共照明、二次供水電費及公共用水、自來水損耗費用等。” 三、北京物業(yè)網(wǎng)的一篇文章“住宅公攤水詳解及一些建議” ,內(nèi)容如下 : 公用分攤水的構(gòu)成 從法律的角度來分析 ,住戶目前所分攤的公用水可分為三種性質(zhì) ,分別是合 法公攤、非法公攤和模糊公攤。 合法公攤包括合理誤差、 正常管網(wǎng)泄漏和火警時 消防用水 ;非法公攤包括小區(qū)清潔用水、小區(qū)綠化管理用水、管理處用水、開發(fā) 商未出售

物業(yè)工程水電人員崗位職責(zé)

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物業(yè)工程水電人員崗位職責(zé) 在項目工程主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下 ,對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施 ,進行維修 養(yǎng)護管理和向住戶提供維修服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容見管理處對外服務(wù)制度） ,其職責(zé) 如下： 5.8.1 熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、 房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、 附屬設(shè)施，各水、電、氣、 消防系統(tǒng)的管線走向、 分布狀況以及管線主控位置， 以及設(shè)備的性能和使用狀 況。 5.8.2 加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識， 具備工民建的基礎(chǔ)知識， 能識讀施工圖紙， 繪制簡單的平 面圖、管線大致系統(tǒng)圖，能清楚準(zhǔn)確地在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。 5.8.3 經(jīng)常巡視住宅區(qū)， 掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況， 如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其 它不正常的情況，應(yīng)及時組織人員搶修， 以確保公共設(shè)施完好、 設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。 5.8.4 經(jīng)常巡視住宅區(qū)， 保證上下水、排污管道暢通， 按規(guī)章制度要求每季度疏通雨 水井、污水井及管道一次，化糞池每年清理一次。確保住

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