更新時間：2025.01.04
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五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)客房的完美設(shè)計細(xì)節(jié) 一、客房結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)設(shè)計： 1、客房柱網(wǎng)設(shè)計尺寸是： 長 9.9m×寬 4.2m(軸線 )，建筑層高做到 3.9～ 4.2 米，客房內(nèi)裝修后凈高 2.9—3.1m，長方形；面積最少不要小于 36 ㎡，能增加到 42㎡就更好，將衛(wèi)生間的使用面積做到 8㎡以上，以滿 足星級評定的硬件要求，同時提高舒適感； 2、客房的整體結(jié)構(gòu)最好設(shè)計成長方體型，很多的酒店為追求建筑整體 藝術(shù)效果而將酒店設(shè)計成弧形、圓形、橢圓等異型，客房也基本是扇形 平面，由此而帶來以下的巨大弊端： ①土建成本增加：土建時因?yàn)橐谱骰⌒文０?、加工帶弧度鋼筋而增?費(fèi)用； ②裝修成本增加： 裝修時鋪設(shè)地毯不得不使用邊角料填補(bǔ)而造成日后因 地毯洗滌縮水而出現(xiàn)的接縫處開裂、 因衛(wèi)生間內(nèi)異型洗面臺及過廊區(qū)地 面異型的石材而帶來增加的加工費(fèi)用和施工難度、 頂棚處弧形的陰角線 條帶來增加人工及材料費(fèi)用； ③增加
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五星級酒店籌建設(shè)計、施工的總體規(guī)劃 一、目前高星級酒店新建籌遍存在的幾種現(xiàn)狀： 1、投資方不懂酒店，所聘請的籌建負(fù)責(zé)人也只是親信仍然不懂酒店，酒店整個籌建就是在 一個懵懵懂懂的狀態(tài)中進(jìn)行，膽大！可怕！ 2、投資方聘請了酒店專業(yè)管理人員做籌建總經(jīng)理，但往往請到的都是在某某酒店任職的總 經(jīng)理，其強(qiáng)項(xiàng)是酒店建成后的經(jīng)營管理，對于前期工程籌建仍然似云似霧； 3、投資方與酒店管理公司（暫定為國內(nèi)某品牌）簽定籌建、籌備合同，這種就要好些了。 由酒店管理公司制定酒店可行性研究報告、提出酒店籌建總體計劃，前期因?yàn)橘M(fèi)用的因素， 管理公司往往只派出工程總監(jiān)， 與投資方確定的酒店專業(yè)設(shè)計公司、 建筑設(shè)計院三方共同參 與進(jìn)行酒店建筑及裝飾施工設(shè)計。 前期籌建階段： 最關(guān)鍵的是工程總監(jiān)了， 工程總監(jiān)一般是在酒店從工程部經(jīng)理做上來的， 對 于酒店的幾大硬件設(shè)備非常清楚， 強(qiáng)項(xiàng)應(yīng)該是設(shè)備的選型、 維修、保養(yǎng)、運(yùn)行成本控
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