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更新時間：2025.01.04
五星級酒店籌建設計

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五星級酒店籌建設計、施工的總體規(guī)劃 一、目前高星級酒店新建籌遍存在的幾種現(xiàn)狀： 1、投資方不懂酒店，所聘請的籌建負責人也只是親信仍然不懂酒店，酒店整個籌建就是在 一個懵懵懂懂的狀態(tài)中進行，膽大！可怕！ 2、投資方聘請了酒店專業(yè)管理人員做籌建總經(jīng)理，但往往請到的都是在某某酒店任職的總 經(jīng)理，其強項是酒店建成后的經(jīng)營管理，對于前期工程籌建仍然似云似霧； 3、投資方與酒店管理公司（暫定為國內(nèi)某品牌）簽定籌建、籌備合同，這種就要好些了。 由酒店管理公司制定酒店可行性研究報告、提出酒店籌建總體計劃，前期因為費用的因素， 管理公司往往只派出工程總監(jiān)， 與投資方確定的酒店專業(yè)設計公司、 建筑設計院三方共同參 與進行酒店建筑及裝飾施工設計。 前期籌建階段： 最關鍵的是工程總監(jiān)了， 工程總監(jiān)一般是在酒店從工程部經(jīng)理做上來的， 對 于酒店的幾大硬件設備非常清楚， 強項應該是設備的選型、 維修、保養(yǎng)、運行成本控

四、五星級酒店設計標準

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四星級酒店標準 小時 18有背景音樂系統(tǒng)；；（別墅式度假飯 店除外）酒店四星級標準需要有中央空調 客房的面積（不含衛(wèi)生間） 70%間（套）可供 出租的客房； 40提供外幣兌換服務；至少有 平方米；提供國際互聯(lián)網(wǎng)接入服務；衛(wèi)生間 有電話副機、吹風機；客房內(nèi)設微型 20不小于 層以上建筑物有數(shù)量充足的高質量客用 3酒 吧；餐廳餐具按中西餐習慣成套配置、無破 損； 電梯，轎廂裝修高雅；代購交通、影劇、參觀 等票務；提供市內(nèi)觀光服務；能用普通話和英 語提供服務，必要時能用第二種外國語提供 服務。 配置標準 一、硬件 190-100套客房（酒店客房面積按 250-300酒 店約 m2萬 2.5-3、地上建筑面積：約 間計算，包含客房面積及所有的酒店配套服 務設施等公建部分的面積。） /平方米 標準要求。 ”四星“、平面布局及功能應滿足 酒店管理公司的 2 二、酒店總體設計要求 、建議四星級

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