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物業(yè)設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)篇 前言 物業(yè)管理是物質(zhì)文明社會的產(chǎn)物, 是人類現(xiàn)代社會發(fā)展的客觀需要。 物業(yè)管 理最本質(zhì)的意義, 是通過物業(yè)管理的全過程, 達(dá)到物業(yè)本身的保值增值, 讓人類 的建設(shè)成果的使用價值得以最充分地體現(xiàn)。 物業(yè)管理的主要對象是建筑物,對于高層建而言,其設(shè)計壽命可長達(dá) 70-10 0年,維持建筑物壽命的主要因素是其配套的設(shè)備設(shè)施系統(tǒng),因此對設(shè)備設(shè)施的 管理效果如何,直接關(guān)系到建筑物的壽命, 也由此關(guān)系到業(yè)主的資產(chǎn)能否保值增 值。同時我們還應(yīng)該注意到,對同一棟物業(yè)來說,必然是幾代人的管理,物業(yè)設(shè) 備管理具有的長期的連續(xù)性, 必然要求第一代的管理者, 要有強(qiáng)烈的歷史責(zé)任感, 把物業(yè)設(shè)備管理的各項基礎(chǔ)工作做好。 在物業(yè)管理的全部內(nèi)容中, 設(shè)備管理工作是一項最重要的硬件管理工作, 它 不但對物業(yè)本身的價值體現(xiàn)起到了舉足輕重的作用, 還對物業(yè)管理的服務(wù)水平的 保障起到了不可替代的作用。
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