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更新時(shí)間：2024.12.29
資產(chǎn)升值預(yù)期及居民收入水平對(duì)房?jī)r(jià)的影響研究

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資產(chǎn)升值預(yù)期推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲是房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)性存在的根本動(dòng)因。本文利用2000—2008年全國(guó)24個(gè)省份住宅價(jià)格和相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),通過(guò)面板數(shù)據(jù)計(jì)量模型,構(gòu)建基于可支配收入、預(yù)期資產(chǎn)收益變動(dòng)的住宅價(jià)格模型,旨在探索房地產(chǎn)升值預(yù)期、收入水平提高引起的投機(jī)性和剛性需求對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的作用機(jī)理,進(jìn)一步探索房地產(chǎn)投機(jī)性和剛性需求的地區(qū)性差異,并得出了相關(guān)結(jié)論。

西安城市空間風(fēng)貌管控總體構(gòu)思

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西安城市空間風(fēng)貌管控總體構(gòu)思 ——以西安市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則為例 吳淼，米煒嵩 摘要 :立足于西安市城市發(fā)展的新目標(biāo)和新要求， 結(jié)合現(xiàn)狀城市空間風(fēng)貌建設(shè)的存在問(wèn)題， 在總結(jié)梳理國(guó)內(nèi) 外理論研究和相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，編制西安市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，指導(dǎo)西安市城市空間風(fēng)貌管控。通過(guò)編 制導(dǎo)則，優(yōu)化和完善西安現(xiàn)有規(guī)劃管控體系，提升西安市城市空間風(fēng)貌管控水平，實(shí)現(xiàn)城市精細(xì)化管理。 關(guān)鍵詞 : 城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則 空間風(fēng)貌 精細(xì)化管理 西安 1、新型城鎮(zhèn)化時(shí)代的西安城市空間風(fēng)貌訴求與問(wèn)題 1.1 西安城市空間風(fēng)貌建設(shè)的新要求 西安有著 3100多年的建城史、 1100多年的建都史，悠久厚重的歷史締造了西安在華夏文明、 中華歷史中的地位。西安的城市建設(shè)史是一個(gè)國(guó)家、一個(gè)民族文化的演進(jìn)史，西安歷代城市建設(shè) 一直尊崇傳統(tǒng)營(yíng)城的法則，呈現(xiàn)了自周、秦、漢、唐、及至明、清的完整歷史畫(huà)卷，其中隋唐長(zhǎng) 安城更是第一個(gè)嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)

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