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更新時間：2024.12.29
萬達(dá)城市綜合體項目調(diào)研要點

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AAAAAA 萬達(dá)城市綜合體項目調(diào)研要點（市場） 一、城市開發(fā)條件與選址要求 1.對城市整體開發(fā)環(huán)境的要求（廈門、上海） 1.1 城市常住人口： 500 萬以上或 ； 1.2 城市年 GDP 在 800 億元以上或 ；人均 GDP 達(dá) 15000 元或 ； 1.3 城市全社會年固定資產(chǎn)投資 500 億元以上或 ； 1.4 年社會消費品零售總額 260 億元以上或 ； 1.5 城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入 18000 元以上或 ； 1.6 年人均消費支出 9000 元以上或 ； 1.7 重視城市規(guī)劃第三產(chǎn)業(yè) ，未來周邊高科技產(chǎn)業(yè)規(guī)劃趨勢明顯或 ； 1.8 未來兩年內(nèi)政府領(lǐng)導(dǎo)不涉及到大范圍換屆或 ； 1.9 該城市有明顯的支柱產(chǎn)業(yè)，并且產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展迅速，能大量吸引人群或 ； 1.10 政府給予的優(yōu)惠政策不低于同類級別的商業(yè)項目或 ； 1.11 城市房地產(chǎn)行業(yè)年開發(fā)量 400 萬㎡以上，竣工量 3

萬達(dá)項目月度工期監(jiān)控情況表(僅萬達(dá)項目填報)

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項目合同額（萬元） 自施合同額 （萬元） 建筑面積 （㎡） 開工日期 計劃竣工日期 計劃總工期 （天） 業(yè)態(tài)建筑面積 （㎡） 業(yè)態(tài)開工時間 業(yè)態(tài)竣工 時間 履約項目經(jīng) 理 業(yè)態(tài)節(jié)點業(yè)務(wù)事項 （月度進(jìn)度計劃內(nèi)容） 節(jié)點級別 開始時間 完成時間 開始時間 完成時間 開始時間 完成（計劃 完成）時間 與模塊計劃比較 與內(nèi)控計劃比 較 與模塊計 劃比較 與內(nèi)控計劃 比較 業(yè)主原因 備注： 2、計劃偏差主要因素中業(yè)主原因包括：圖紙原因、甲方資金、材料供應(yīng)原因、業(yè)主要求調(diào)整等；自身原因包括：自身資源配置原因、工程質(zhì)量原因、管理原因等。 3、偏差天數(shù)對比（天）：比計劃提前為“ +”，比計劃滯后為“ -”。完成情況比例 =實際完成 /計劃完成 ×100%。 項目 月度工期監(jiān)控情況表 業(yè)態(tài)名稱 聯(lián)系電 模塊計劃 內(nèi)控計劃 實際 偏差天數(shù)對比（天） 完成情況比例（ %） 計劃偏差主 1、本表按照月度計劃結(jié)合模

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