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更新時(shí)間：2025.01.04
新房驗(yàn)收檢查表

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1.1 驗(yàn)收前資料準(zhǔn)備 1、 原購(gòu)房合同； 2、 各期單據(jù)（包括發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù)）； 3、 銀行貸款合同； 4、 業(yè)主本人的身份證； 5、 收樓通知書 1.2 驗(yàn)收前工具準(zhǔn)備 1、 一只塑料盆，用于驗(yàn)收下水管道； 2、 1只小榔頭，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓； 3、 1只塞尺，用于測(cè)裂縫的寬度； 4、 1只5米卷尺，用于測(cè)量房子的凈高； 5、 1只萬(wàn)用表，用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通； 6、 1只計(jì)算器，用于計(jì)算數(shù)據(jù)； 7、 1只水筆，用于簽字； 8、 1把掃帚，用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生； 9、 1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩，用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道 10、 可帶一些飲料和點(diǎn)心，以補(bǔ)充能量； 11、 小姐太太們?cè)谑諛钱?dāng)天千萬(wàn)別穿高跟鞋與窄裙子。 2. 驗(yàn)房方法和準(zhǔn)則 1、 在驗(yàn)房步驟中，如果某一項(xiàng)滿足，請(qǐng)?jiān)诤竺娴拇_認(rèn)【】中打“√”，否則打“Ⅹ” ,; 如

驗(yàn)房?jī)?nèi)容、方法及注意事項(xiàng)(新房驗(yàn)收)

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1 驗(yàn)房?jī)?nèi)容、方法及注意事項(xiàng) 一、驗(yàn)房?jī)?nèi)容 為了避免不必要的麻煩 ,最好先驗(yàn)房 ,再辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序。 以 免業(yè)主在收樓文件上簽字 ,到物業(yè)管理處拿了鑰匙 ,進(jìn)得房去 ,發(fā)現(xiàn)與理想中相距 甚遠(yuǎn) ,一切已成事實(shí) ,申訴起來(lái)也軟弱無(wú)力 ,買方不僅傷財(cái) ,還勞心勞力 ,這對(duì)買家 來(lái)說(shuō)是很掃興的事。為避免出現(xiàn)這種情況 ,買家應(yīng)事先在購(gòu)房合同中特別約定先 驗(yàn)房后收樓 ,另一方面如合同已成事實(shí) ,則可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況 尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。這樣 ,可最大限度地保證自己的利益。 二、驗(yàn)房項(xiàng)目 驗(yàn)房時(shí)要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機(jī)、盛水容器、塑膠袋、用來(lái) 驗(yàn)空鼓的工具等，便于測(cè)量、記錄、取證，主要應(yīng)檢查以下內(nèi)容： 1．查看房號(hào)是否有誤。 2．檢查可視監(jiān)控系統(tǒng)是否運(yùn)行正常。 3．檢查房屋有無(wú)裂縫。首先要仔細(xì)查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上 有無(wú)裂縫，

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