造價通
論商品房裝修中承重結(jié)構(gòu)損害的沖突與救濟(jì)

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近年來,國內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭十分迅猛,但在新房裝修過程中,出現(xiàn)了大量違法裝修和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況。鑒于此類現(xiàn)象的不斷增多,從立法層面上予以分析其沖突和救濟(jì)問題十分必要?？蓮姆ɡ斫嵌热胧?分析建筑物區(qū)分所有權(quán)制度下?lián)p害了商品房承重結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任;并借鑒日、德、法等國的相關(guān)司法經(jīng)驗(yàn),提出對其的法律救濟(jì)方法。

重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書

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重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書 按照國家有關(guān)規(guī)定，本著對業(yè)主負(fù)責(zé)，對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的 區(qū) （市、縣） 路（鎮(zhèn)、街） 號 工程 棟 單元（樓） 室，建筑面積為 平 方米的住宅（或非住宅） ，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和 承諾： 一、符合國家和本地區(qū)現(xiàn)行建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行防火和抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 二、本商品房系委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計、監(jiān)理、施工，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。 三、本商品房經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收、已報建設(shè)行政主管部門備案。 四、本商品房符合本建筑居住建筑節(jié)能設(shè)計要求。 本 套 商 品 房 交 付 情 況 單位工程名稱 單位工程建設(shè)實(shí)際周期 開工日期： 竣工日期： 本套商品房交付使用日期 交付日期： 業(yè)主簽字： 五、保修范圍與保修期限： 住宅（或非住宅）自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起，在正常使用情況下有如下部位、 部件工程質(zhì)量問題的，均由本公司

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