造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
四星級(jí)酒店工程造價(jià)指標(biāo)

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四星級(jí)酒店工程造價(jià)指標(biāo) 編 制 說 明 一、綜合樓建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)， 系指主體工程為寫字樓或公寓用房， 而底層或裙房以及輔助 部分用于為寫字樓或公寓服務(wù)的商業(yè)、酒吧、 娛樂、停車庫(kù)等用房。 凡屬這類建筑均稱為綜 合樓建筑。 二、本指標(biāo)由綜合樓建筑總平面、首層平面、標(biāo)準(zhǔn)層平面、立面、剖面和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 組成。其中各類指標(biāo)包括的內(nèi)容和指標(biāo)計(jì)算方法介紹如下： (一 )工程概況 1．建設(shè)地點(diǎn)：指該項(xiàng)目建設(shè)所在省、市、縣。 2．占地面積：指建筑紅線范圍以內(nèi)的地面面積之和。 3．建筑總面積：包括地下建筑面積，地上主體工程建筑面積、裙房和輔助用房建筑面積之 和。 4．辦公或公寓用房自然套 (間 )數(shù)：按設(shè)計(jì)自然套數(shù) (不分房型 )計(jì)算。 5．商業(yè)及服務(wù)用房面積：包括 ±0.00 以下和 ±0.00 以上商業(yè)、庫(kù)房、娛樂、餐飲、酒吧、商 務(wù)、文檔、監(jiān)控、機(jī)房、車庫(kù)等用房建筑面積之和。 6．辦公或公寓用

各類星級(jí)酒店工程造價(jià)估算完整版酒店管理

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一、 五星級(jí)酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo) (一 ) 工程概況 1、 工程類型： 5 星級(jí)酒店 2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ：9591 元 /m 2 3、 擬建地點(diǎn)：上海市 4、 建筑面積： 80000 m2，其中：地上面積 65000 m 2，地下面積 15000 m 2，，標(biāo) 準(zhǔn)層面積：≥ 1500 m 2 5、 建筑高度：≤ 160 m （檐口高度） ，標(biāo)準(zhǔn)層層高： 3.6m 6、 建筑層數(shù)：地下 3 層，地上≤ 40 層（其中：裙房≤ 4 層） 7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)≤ 56 m，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu) 8、 基礎(chǔ)埋深：≤ 18 m （地下室外墻長(zhǎng)度約 300m ） 9、 室內(nèi)外高差： 0.8m (二 ) 建筑標(biāo)準(zhǔn) 1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：高檔石材 /鋁板幕墻，進(jìn)口 LOW-E 中空夾膠玻璃單元式幕墻，外 墻保溫 2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠

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