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自改革開放以來,我國住宅建設規(guī)模之大在世界上首屈一指,連續(xù)10年,每年城鄉(xiāng)住宅建設量都在8~9億平方米,去年僅城鎮(zhèn)住宅建設投資就達3207億元,建成住宅2.7億平方米,但從整體上講是粗放性經營,質量不理想,需要我們下大功夫改進和提高。為此,建設部自1989年開始在全國抓了城市住宅小區(qū)建設試點的工作。在完成的試點小區(qū)中,環(huán)境質量、工程質量、功能質量和生活質量都有很大的提高,為我國住宅建設起到了樣板