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更新時(shí)間：2025.01.05
商品房樓盤(pán)裝修開(kāi)發(fā)策劃書(shū)

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樂(lè)尚城樓盤(pán)開(kāi)發(fā) ----- 計(jì)劃見(jiàn)詳細(xì)記錄表 一、第一步驟（量房前） １、考察 １）樓盤(pán)名稱(chēng) ２）樓盤(pán)地址及乘車(chē)路線(xiàn) ３）樓盤(pán)性質(zhì)（商品房、單位房→不屬于申請(qǐng)樓盤(pán)之列） 了解方式： a 、 物業(yè)（直接闡明來(lái)由、身份去了解， “我是金煌裝飾 *** ， 這次來(lái)主要是想了解 ** 樓盤(pán)的情況，有可能我們會(huì)進(jìn)駐你們小區(qū)） ； b 、 售樓部（ 1、直接闡明身份、來(lái)由； 2、熱情大方、視對(duì)方 為朋友，之后也要經(jīng)常聯(lián)系，維護(hù)好關(guān)系） ； c 、業(yè)主（ 1、談及其感興趣的內(nèi)容：房?jī)r(jià)、戶(hù)型等；若我們接 觸了的可直接問(wèn)，反之，我們得先與客戶(hù)聊聊再問(wèn)； 3、學(xué)會(huì)贊揚(yáng)藝 術(shù)、保持微笑，學(xué)會(huì)模枋客戶(hù)的手勢(shì)及語(yǔ)言以拉近與客戶(hù)的距離） ； d 、 核實(shí)單位（ 1、來(lái)源：聽(tīng)別人說(shuō)；到單位了解具體情況：經(jīng) 濟(jì)實(shí)力、購(gòu)買(mǎi)人群； 2、拿充足的

《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》詳解

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《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》詳解 大同市大約是從 2010年 4月正式實(shí)行商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上備案的， 同時(shí)《大同市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》由之前的手寫(xiě)小本合同，變?yōu)楝F(xiàn)在使 用的網(wǎng)簽機(jī)打合同， 項(xiàng)目只有五證俱全之后房管局才會(huì)予以入網(wǎng) ，之 后才可以進(jìn)行合同的網(wǎng)上簽約（簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)簽” ），網(wǎng)簽就是房管局的官 方網(wǎng)站上，由開(kāi)發(fā)商的操作人員錄入買(mǎi)受人信息及房屋相關(guān)信息的過(guò) 程。網(wǎng)簽完成之后，由房管局打印合同并備案。每一套網(wǎng)簽合同都有 編號(hào)，該編號(hào)可用于在房管局網(wǎng)上查詢(xún)合同內(nèi)容。 《大同市商品房買(mǎi) 賣(mài)合同》也是辦理銀行按揭必備的手續(xù) 。 《大同市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）除前后封頁(yè)外一 般情況下共有 12 頁(yè)，若房屋共有人較多或合同補(bǔ)充協(xié)議較長(zhǎng)會(huì)超過(guò) 12頁(yè)，全部紙張都有“合同備案 大同市房產(chǎn)管理局監(jiān)制 ”水印字樣。 在合同前封頁(yè)右上角處蓋有“ 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案專(zhuān)章 ”， 在“大同市商品房買(mǎi)賣(mài)合同”字樣下根

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