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中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了2010年限購(gòu),2014年解除限購(gòu),2016年的再次限購(gòu)的政策調(diào)整.廈門(mén)住宅價(jià)格一路攀升,增幅超越了北、上、廣、深,位居全國(guó)第一,引發(fā)全國(guó)關(guān)注,對(duì)廈門(mén)住宅價(jià)格的預(yù)測(cè)和調(diào)控的研究有一定現(xiàn)實(shí)意義.本文擬通過(guò)對(duì)廈門(mén)自2012年元月-2016年10月的平均住宅價(jià)格數(shù)據(jù),結(jié)合spss17.0版軟件,用時(shí)間序列分析中的ARIMA(1,2,1)模型,對(duì)2016年10月以后的廈門(mén)住宅價(jià)格預(yù)測(cè)及調(diào)控進(jìn)行研究.
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專(zhuān)題概述
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