造價通
更新時間：2024.12.22
建筑工程老項目在營改增后怎樣確定工程結(jié)算價

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營改增后,建筑業(yè)由交納營業(yè)稅改交增值稅,對于跨2016年5月1日的建筑工程老項目,營改增前是按營業(yè)稅交納稅金,而營改增后則是按增值稅交納稅金.按規(guī)定建筑工程老項目可以按簡易計稅法進行計稅,由于營業(yè)稅和增值稅實際稅負(fù)是不同的,會對工程造價產(chǎn)生影響.本文就如何做好老項目的結(jié)算,提出了自己的觀點,并舉例加以說明,供大家參考.

【套價】框架結(jié)構(gòu)工程定額套價順序

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框架結(jié)構(gòu)工程定額套價順序 以框架結(jié)構(gòu)為例： 1. 土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機）、土方運輸（原地、運輸）、土方回填 （挖土、運輸、回填）。樁基礎(chǔ)，以振動灌注樁為例：打樁 (注意空打部分）、樁尖 埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。 2. 墊層：墊層、防水。基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。這部分 主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。 3. 砌筑工程：什么磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的地方在地下室 符合某種條件還加照明費，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。 4. 混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的 地區(qū)室板算到梁邊， 有的地區(qū)是梁并入板計算。 柱子算層高。應(yīng)該要注意的是過梁、 構(gòu)造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算 的邊界要注意， 基本上都是按照平方計算的。 模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、 柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯

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