造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.21
關(guān)于小區(qū)改造的造價(jià)控制探析

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關(guān)于小區(qū)改造的造價(jià)控制探析 【摘要】隨著小區(qū)建成時(shí)間的加長(zhǎng)，小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施 逐漸陳舊，甚至不能正常使用，影響到小區(qū)配套功能的正常 發(fā)揮，給居民的生活帶來(lái)了很大不便。因此，小區(qū)配套設(shè)施 在使用一段時(shí)間后，就要進(jìn)行改造。但是，由于小區(qū)建成時(shí) 間較長(zhǎng)，地上和地下的情況比較復(fù)雜， 不可預(yù)見的因素較多， 如地上及地下障礙物、交叉作業(yè)、工期短、質(zhì)量要求高等客 觀因素，所有這些因素都影響著工程投資，致使投資控制難 度加大，若不引起重視，造價(jià)控制就很難圓滿完成，也會(huì)造 成資金的流失和浪費(fèi)。本文從設(shè)計(jì)階段影響投資管理與造價(jià) 控制的因素與對(duì)策、施工階段的投資控制與造價(jià)管理、竣工 結(jié)算階段投資控制與造價(jià)管理等幾個(gè)方面分別對(duì)小區(qū)改造 的造價(jià)控制進(jìn)行了分析和講述。 【關(guān)鍵詞】小區(qū)改造造價(jià)控制 居民小區(qū)改造工程同其他工程建設(shè)項(xiàng)目一樣，造價(jià)控制 貫穿于整個(gè)建設(shè)全過(guò)程。加以隨著人們生活水平的不斷提高， 人們對(duì)居住環(huán)境的

小區(qū)圍欄改造工程

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小區(qū)圍欄改造工程施工總結(jié) 一、 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：本工程位于小區(qū)臨街面， 原有圍欄更換為藝術(shù)環(huán)保水泥圍欄， 面 噴仿大理石水晶石漆，柱體為竹節(jié)花造型，圍欄總長(zhǎng) 372.6m，高 1.65m。 施工過(guò)程分為以下三個(gè)部分： 1、 拆除工程：將原有鐵藝欄桿、磚柱、磚圍墻等拆除，轉(zhuǎn)運(yùn)建筑垃圾、渣 土 5km。 2、 藝術(shù)環(huán)保圍欄安裝： （1） 水泥砂漿砌筑 240 厚實(shí)心圍欄基礎(chǔ)磚墻； （2） 安裝花瓶柱欄桿，可見高度為 1.65m，間隔 180mm 布置；大分隔 柱為 200*200 方柱，可見高度 1.75m，間隔 3.8m 布置，柱底預(yù)埋 3Φ12 圓鋼，柱內(nèi)灌裝 C20 混凝土，花瓶柱及分隔柱腳部澆筑 150 厚 C20 商品混凝土；圍欄為成品預(yù)制構(gòu)件，面噴仿大理石水晶石 漆，柱體為竹節(jié)花造型。 （3） 欄桿基礎(chǔ)墻臨街面貼 400*200 文化石磚，頂部、內(nèi)側(cè)面水

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