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更新時間：2025.01.04
住宅小區(qū)樓房工程質(zhì)量問題整改方案

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住宅小區(qū)樓房工程質(zhì)量問題整改方案 在 問 題 處 理 方 案 處 理 面裂縫、空鼓 根據(jù)裂紋部位是否空鼓，將裂縫和空鼓部分全部鑿去，用清水沖洗干凈，刷素水 泥漿一遍，用與原墻面配合比相同的水泥砂漿，先抹底層灰，待底層抹灰砂漿凝 固后，再抹面層灰，保持現(xiàn)有抹灰與原墻面抹灰平整，然后刮膩子兩遍，并打磨 平整，保持整個墻面膩子顏色基本一致。 從驗收小組提出之 完成 澆樓板開裂 對于樓板開裂，對該裂縫進(jìn)行了質(zhì)量檢測鑒定，認(rèn)定該裂縫為非受力裂縫，裂縫 的存在不影響樓板的安全，建議對該裂縫采用灌縫膠封閉處理。根據(jù)上述建議， 提出的處理方案應(yīng)取得建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位認(rèn)可。具體處理方案：首先 將樓板裂縫位置的板面上、下口順縫鑿成“ V”形縫槽；再將縫槽清掃并用清水沖 洗干凈，待基層表面干凈、干燥后，將灌縫膠（環(huán)氧樹脂）灌入“ V”形縫槽內(nèi)， 嵌填密實；待灌縫膠完全凝固后，再將裂縫部位恢復(fù)到原有清水房

小區(qū)室外工程圖紙會審記錄、范例

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１ ****** 室外附屬工程 圖 紙 會 審 紀(jì) 要 ２ *年*月*日 ******室外附屬工程 圖紙會審紀(jì)要 *年*月*日，****** 在****** 工程現(xiàn)場會議室召開 ****** 室外附屬工 程設(shè)計交底及圖紙會審會議。會議由建設(shè)單位 ****** 主持。 ****** 發(fā)展 中心、 ****** 監(jiān)理有限公司、 ****** 設(shè)計有限公司、 ****** 市政園林工 程有限公司等單位（處室）負(fù)責(zé)人參加會議。 會議參加人員名單詳見后附簽到表 會議相關(guān)問題紀(jì)要如下： 1. 請?zhí)峁┍竟こ痰刭|(zhì)勘察報告、主體建筑排水圖以及施工范圍內(nèi)管線資料； 答：由建設(shè)單位提供。 2. 請?zhí)峁﹪鷫ψ鴺?biāo)及施工范圍； 答：核對招標(biāo)文件中圍墻施工范圍，如漏項，后補(bǔ)聯(lián)系單。 3. 室內(nèi)出戶管接入室外排水檢查井的管道，圖紙中未標(biāo)明管道材料、管徑，工程量 清單中未計入；接出距離過遠(yuǎn)是否需要增加連接井。 答：核對招標(biāo)

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