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更新時間：2024.12.28
招投標(biāo)時間規(guī)定

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招投標(biāo)的有關(guān)時間： 1、發(fā)售標(biāo)書時間：自發(fā)受招標(biāo)文件之日起至停止出售之日止，最短不得少 于 5 個工作日 。 2、招標(biāo)文件的修改：提交投標(biāo)文件截止前 15天。 3、編制投標(biāo)文件的合理時間： ≥ 20天 4、開標(biāo)時間：和投標(biāo)截止日時間一致。 5、 評標(biāo)定標(biāo)時間：應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30個工作日 前完成。 6、投標(biāo)有效期：一般項目 60~90日，大型項目 120天。 7、投標(biāo)保證金有效期：等于投標(biāo)有效期時間 +30 天。 8、確定中標(biāo)人時間：評委會提出書面報告后，招標(biāo)人一般在 15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲 應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30個工作日 前確定。 9、提交招投標(biāo)情況書面報告：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起 15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督 部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告。 10、退還投標(biāo)保證金：訂合同后 5個工作日內(nèi)。 11、 訂立合同：發(fā)出中標(biāo)通知書后起 30日內(nèi)簽訂合同。

美國住宅小區(qū)的相關(guān)規(guī)定

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美國住宅小區(qū)的相關(guān)規(guī)定 美國房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過程中也曾經(jīng)因法律不健全而出現(xiàn)開發(fā)商不向業(yè)主移交小區(qū)控制權(quán)的問題、開發(fā)商將 小區(qū)的共有部分（如車庫及停車位、物業(yè)管理用房等）占為己有的問題，等等。在此種背景下，美國統(tǒng)一 各州法律全國委員會組織有關(guān)專家學(xué)者起草了《統(tǒng)一區(qū)分所有物業(yè)產(chǎn)權(quán)法》，針對住宅小區(qū)房屋買賣的問 題以及住宅小區(qū)管理過程中的問題提出了有效的解決措施。 1977 年，該法公布，供美國各州立法參考。到 1980 年，美國已有 12個州基本采用該法，其他州的立法也大量地吸收了該法的內(nèi)容。各州新一代物業(yè)產(chǎn) 權(quán)法出臺后，前述的種種問題得以有效解決。 為了防止房地產(chǎn)開發(fā)商利用對住宅小區(qū)的控制權(quán)，尋租牟利，侵害和剝奪廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)利，并避 免由此引發(fā)的大量爭議和糾紛， 法律對開發(fā)商必須于何時、 以何種方式向小區(qū)全體業(yè)主移交小區(qū)的控制權(quán)， 作出了強制性規(guī)定，小區(qū)控制權(quán)屬于小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主。美國法律

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