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更新時(shí)間：2025.01.05
國(guó)泰新世紀(jì)廣場(chǎng)安全監(jiān)理細(xì)則

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工程 安全監(jiān)理細(xì)則 內(nèi)容提要： 工程概況與編制依據(jù) 工作范圍、工作目標(biāo) 監(jiān)理組織、人員分工及職責(zé) 本工程安全評(píng)估 工作程序及有關(guān)工作制度 應(yīng)急事件的監(jiān)理處置 項(xiàng)目監(jiān)理組： 專業(yè)監(jiān)理工程師 ： 總監(jiān)理工程師 ： 日 期： 江蘇工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司 1 一、 工程概況與編制依據(jù) （一）專業(yè)工程特點(diǎn) 本工程由主樓和裙房組成，為鋼筋混凝土框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)體系，地下一層 9850m2（含人防 6033 m2）；主樓地上 25層，建筑面積 57750 m2，檐口高度 98m，核心筒部位 101.8m；核心筒部位 為剪力墻結(jié)構(gòu)，室外地坪相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 +5.00 米，室內(nèi)外高差 0.3m。裙房為三層的框架結(jié)構(gòu)， 裙房建筑總高度 14.50m。 本工程為一類高層建筑，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，工地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 為甲級(jí)，抗震設(shè)防烈度六度，人防工程為甲類防空地下室，防等級(jí)為核六級(jí)，

新秦購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目概況

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目 錄 商業(yè)招商概括 . 2 招商策略 . 5 大型商業(yè)物業(yè)招商策略 . 5 本案場(chǎng)分析（飛洲國(guó)際廣場(chǎng)） . 11 優(yōu)勢(shì) . 13 弱勢(shì) . 14 機(jī)遇 . 14 本案招商策劃方案 . 15 一、招商原則 . 15 二、招商策略 . 15 三、品牌形象定位 . 15 四、實(shí)施方案（分割出租） . 16 五、商場(chǎng)布局 . 17 六、人員配備計(jì)劃： . 18 七、招商人員崗位職責(zé) . 18 八、商場(chǎng)租金預(yù)測(cè) . 20 周邊租金調(diào)查 . 20 本公司推薦方案 . 26 后續(xù)：商場(chǎng)招商管理 . 27 招商管理原則 . 27 商業(yè)招商概括 完好的執(zhí)行方案和進(jìn)行招商的實(shí)際操作是招商成功的關(guān)鍵所在， 而這一過程的一些細(xì)節(jié)問題 不容忽視。第一是招商隊(duì)伍的組建及招商人才的培訓(xùn)。由于招商具有 “三快三省 ”（“三快”即 快速回籠資金、快 新秦購(gòu)物廣場(chǎng) 速組建市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)、快

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