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黨的十一屆三中全會后,隨著農村家庭經營承包責任制的建立和發(fā)展,鄉(xiāng)村泥、木工更是大展抱負,紛紛組織起各種建筑工程隊,成為建設城鄉(xiāng)的生力軍,也使自己走上了致富道路。當然,農村建筑業(yè)的發(fā)展并不一帆風順。在較長時期內,被列為技術低、水平差的隊伍,只能筑土屋蓋平房,無條件承建高樓、營造古典亭、臺、樓、閣等藝術建筑。然而勤勞智慧的農民不甘落后,敢于向科學技術高峰攀登,向現(xiàn)代建筑技術挑戰(zhàn)。沒有技術
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英國實行土地開發(fā)權國有化,即任何對土地的再開發(fā)行為必須向國家購買土地開發(fā)權。英國的土地開發(fā)權具有公有性質,其與土地中屬于地主原來已依法取得的私有產權,合成土地財產權的全部。美國實行土地開發(fā)權私有化,形成了私人間買賣開發(fā)權制度和國家購買私人土地開發(fā)權制度。美國實行私人間土地開發(fā)權移轉的目的有四:保存古跡、保存開放空間、實行土地使用規(guī)劃管制及鼓勵興建中低收入者住宅。美國實行國家購買土地開發(fā)權的目的是為了保護農地、環(huán)境敏感地帶和歷史古跡。我國的土地開發(fā)權應當歸屬于土地所有權人。我國土地開發(fā)權的實現(xiàn)應當采取土地開發(fā)權移轉和國家購買土地開發(fā)權相結合的方式,并結合國情實現(xiàn)土地開發(fā)權利益的公平分享。
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